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bonjour, je me permets de vous contacter ce soir puisque j'ai emmenagé depuis 1 an dans un appartement en location et je m'aperçois au fur et à mesure qu'il y a plein de défauts qui n'ont pas été vérifiés lors de l'état des lieux...
par exemple :
- il n'y avait plus de joints sur la baignoire, donc fuite chez les voisins d'à côté, - la prise téléphonique est à priori collée au mur, je ne peux donc pas l'enlever, - la cuvette des WC est cassée (enfin, ça c'est pas une catastrophe, j'irais en racheter une! ) - ce soir, je me suis aperçue d'une fuite sous le meuble de la cuisine et ça coule plutot pas mal... je ne m'en étais jamais aperçue puisqu'à priori une coupette a été mise en place par l'ancien locataire pour que ça ne se voit pas...
je ne sais pas quoi faire, je ne veux pas que mon propriétaire croit que cela vient de nous et comme déjà évoqué dans d'autres sujets, je ne crois pas que je reverrais ma caution une fois que je partirais de cet appartement...
Pour la prise téléphonique : vous voulez dire que vous ne pouvez pas brancher votre téléphone dessus ?
non, l'ensemble est collé à la super glu... la partie avec le T à l'envers et l'autre qui est fixée au mur... elle ne fonctionnait pas bien, j'ai donc pensé la faire changer mais le tout étant collé, Fr**** Telec** me propose de changer le tout pour 276€, budjet que je n'ai bien évidemment pas, étant étudiante
Quels sont vos autres problèmes? Parce que pour ce que vous évoquez, il vous faut simplement écrire en recommandé AR au bailleur (pour les fuites, c'est même une obligation) tout ce que vous venez d'écrire, et lui demander d'y remédier.
Citation :- la cuvette des WC est cassée (enfin, ça c'est pas une catastrophe, j'irais en racheter une! )
Il ne s'agit apparemment pas de la cuvette (lunette) mais du battant qui est dessus. Vous ne vous en étiez pas apercu lors de l'EDL d'entrée? Quand on dit qu'il faut tout regarder...
Citation :- ce soir, je me suis aperçue d'une fuite sous le meuble de la cuisine et ça coule plutot pas mal... je ne m'en étais jamais aperçue puisqu'à priori une coupette a été mise en place par l'ancien locataire pour que ça ne se voit pas...
Etes vous sur qu'il s'agit d'une fuite (sous-entendu sur la colonne en pression), et pas plutot du col de cygne sur la canalisation d'évacuation qui est bouché, et que par conséquent l'eau accumulée (qui ne devrait pas) suinte a travers une étanchéité qui ne l'est pas vraiment?
Regardez bien, si c'est le cas, cela ne devrait pas fuir le matin, mais cela devrait après la vaisselle ou quand vous faites couler de l'eau. Il suffit alors de dévisser la partie qui se dévisse, d'enlever les saletés accumulées, et de revisser. C'est de l'entretien courant à votre charge (et qui aurait du être fait par le précédent locataire, amis que vous aurez du mal a contester faute d'indication dans l'EDL).
Citation :- il n'y avait plus de joints sur la baignoire, donc fuite chez les voisins d'à côté
Vous devez l'entretien ou le remplacement de cette étanchéité, si la fuite est conséquente, il va falloir déclarer a l'assurance. Sinon, achetez un tube de rubson joint de baignoire, faites vous expliquer la facon d'installer (surface seche, nettoyée proprement avec un solvant au préalable)et ca vous coûtera moins de 10 euros.
L'autre solution est d'en faire porter la faute sur le propriétaire, mais en l'absence d'une indication a l'EDL d'entrée, cela me samble impossible, ou du moins extremement délicat, a moins que vous ne soyez entré dans les lieux que depuis une paire de jours.
Pour le téléphone, je ne suis pas certain que le propriétaire doive une prise utilisable, s'il a fourni le téléphone. Mais le téléphone en place ne fonctionne peut-être plus?
mon appartement...
Forum fermé
Posté - 09 avr. 2007 : 20:31:48
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