Citation :

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e) D'une surface égale à 5 % des surfaces hors oeuvre affectées à l'habitation telles qu'elles résultent le cas échéant de l'application des a, b, et c ci-dessus ;
f) D'une surface forfaitaire de cinq mètres carrés par logement respectant les règles relatives à l'accessibilité intérieure des logements aux personnes handicapées prévues selon le cas aux articles R. 111-18-2, R. 111-18-6, ou aux articles R. 111-18-8 et R. 111-18-9 du code de la construction et de l'habitation.
Sont également déduites de la surface hors oeuvre dans le cas de la réfection d'un immeuble à usage d'habitation et dans la limite de cinq mètres carrés par logement les surfaces de planchers affectées à la réalisation de travaux tendant à l'amélioration de l'hygiène des locaux et celles résultant de la fermeture de balcons, loggias et surfaces non closes situées en rez-de-chaussée.

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Citation :

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Initialement entré par marilys

Peut-on déduire 5 m² de la shon créée lorsqu'il y a fermeture de balcons,loggias ou terrasse couverte situées en rez de chaussée ?

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Citation :

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Initialement entré par larocaille

Une chtite réponse, juste comme çà.
SHON = SHOB-5%

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Citation :

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SHON = SHOB - 5m² pour l'accessibilité intérieure des logements aux personnes handicapées.

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Citation :

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Mais il semble que la règle générale soit:
Hors d'eau + Hors d'air = SHON

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Citation :

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Ah les maths !
Bon, peut-être qu'il y a d'autres équations qui me sont inconnues.

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Citation :

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Initialement entré par larocaille

Dans ce que je lis, c'est uniquement en cas de réfection de l'immeuble.
Donc si dans la réfection il est prévu la fermeture d'une loggia qui est au rez de chaussée (c'est aussi une condition)

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Citation :

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, Hé bien oui, SHON = SHON - 5.
Mais la fermeture de la loggia va aussi créer de la SHON.
Donc, au final, ce sera:
SHON finale = SHON existante + SHON créée - 5m².

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Citation :

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Initialement entré par marilys

Excusez moi d'avoir posé la question (comme vous le savez c'est toujours dans mon habitude de m'excuser)

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Citation :

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comme on l'a pas appliqué jusqu'à présent on avait un doute, donc je voulais en être sûre et surtout je voulais être certaine de la lecture. Pour moi cette déduction peut s'appliquer aussi à l'étage par exemple pour un balcon que l'on ferme? non?

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Citation :

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je demande ça parce que j'ai des "interprétations différentes" autour de moi

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Citation :

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Initialement entré par Laurent CAMPEDEL

Citation :

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Initialement entré par larocaille

Une chtite réponse, juste comme çà.
SHON = SHOB-5%

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Approximation concernant juste les logements neufs et servant aux promoteurs pour des estimations rapides.
A bannir pour tout calcul sérieux.
Là j'apprend quelque chose. Si mes murs font 1m dépaisseur, j'ai donc le droit de déduire la totalité de leur surface?

Citation :

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SHON = SHOB - 5m² pour l'accessibilité intérieure des logements aux personnes handicapées.

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Au 1er janvier 2007 seulement.
D'accord, c'est dans 26 jours.

Citation :

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Mais il semble que la règle générale soit:
Hors d'eau + Hors d'air = SHON

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Screu !
La non !
Rien à voir.
Le garage et la cave sont hors d'eau hors d'air mais ne sont pas de la SHON.
Cette notion tout a fait fausse. A bannir !
Je faisais référence aux surfaces habitables, ça m'apprendra à préciser.

Citation :

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Ah les maths !
Bon, peut-être qu'il y a d'autres équations qui me sont inconnues.

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Et si vous alliez faire un tour sur mon éclairage ?

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Citation :

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Initialement entré par marilys

et bien voilà, j'ai ma réponse, c'est parfait.
En plus je vois que vous n'êtes pas trop "faché" contre moi, alors c'est plus que parfait

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