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Nous avons acheté une maison et petit à petit, nous nous apercevons de quelques défauts et ne savons pas s'ils peuvent être considéré comme vice caché.
Il s'agit surtout de problème d'eau. J'ai au plafond du séjour une tache d'humidité dans un coin (Etage en mansarde), dans une chambe également (apparemment, fuite de la cheminée) et dans les autres chambres, il y a un lambris qui a été posé sur les murs extérieurs, depuis peu, il sent le renfermé et il y a un peu de moisissure dessus. J'ai également une commode qui moisie et dès qu'il pleut dehors, il y a de la condensation sur les vitres et les boiseries moisissent.
Surtout, ne me dites pas "au secours, vous n'auriez pas du acheté ça" mais dites moi plutôt si ca peut être des vices cachés.
Surtout, ne me dites pas "au secours, vous n'auriez pas du acheté ça" mais dites moi plutôt si ca peut être des vices cachés.
Merci
Vous aurez un recours si vous arrivez à prouver que ces vices cachés étaient connus de l'ancien propriétaire. Sans cette preuve, vous serez démunie puisqu'on achète dans l'ancien en exonérant le vendeur de la garantie des vices cachés (à condition que lui même ne les connaisse pas).
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Surtout, ne me dites pas "au secours, vous n'auriez pas du acheté ça" mais dites moi plutôt si ca peut être des vices cachés.
Merci
Vous aurez un recours si vous arrivez à prouver que ces vices cachés étaient connus de l'ancien propriétaire. Sans cette preuve, vous serez démunie puisqu'on achète dans l'ancien en exonérant le vendeur de la garantie des vices cachés (à condition que lui même ne les connaisse pas).
Mais comment peut-on prouvé qu'il les connaissait ?
Pour moi, ça ne fait pas de doute. Il a remis un coup de peinture avant les visites. En plus, nous l'avons vu le mois dernier pour lui rembourser sa part de foncier et il regardait constamment le coin du plafond (Là où la trace d'humidité apparait).
Vous, vous avez l'intime conviction qu'il savait, mais apporter une preuve qui puisse être prise en compte par la justice, c'est différent. Les revêtements neufs font partie des éléments contre lui, mais je ne pense pas que cela suffise.
Vice caché
Forum fermé
Posté - 05 déc. 2006 : 13:52:09
