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Nous sommes en colocation à 2 depuis 2ans, avec les deux noms sur le bail et mes parents comme caution solidaire. Je pars travailler à l'etranger donc j'ai envoyé une lettre de préavis.
La proprietaire nous a demander de vider l'appartement et refuse que l'autre colocataire reste seul sous pretexte que se sont mes parents les garants et que donc si je m'en vais , il n'y a plus de garant et donc plus de bail ! ! !
A-t-elle le droit ? Le bail est-il toujours valable avec un seul locataire ? Mes parents restent-il garant pour l'autre locataire? faut-il faire un avenant ? A-t-elle le droit de refuser un changement de garant ? (mes parent prefere ne pas rester garant car je ne suis plus dans l'appart)
je vous suggère de faire un..............grand tour sur le forum "colocation.......
en résumé: si l'un des colocataires donne congé, et qu'il est indiqué sur le bail "conjointement solidaire", le sortant reste solidaire du paiement des loyers jusqu'à l'echéance du bail
le bail se poursuit aux conditions initiales
concernant l'acte de caution, bien relire s'il est établi avec une durée déterminée, et , dans ce cas, la caution est valide dans les conditions indiquées sur l'acte (montant et durée)
Depart d'un coloc
Forum fermé
Posté - 22 nov. 2006 : 10:04:49
