ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Bailleurs
 Baux professionnels ou commerciaux
 location terrasse
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

oualligator
Contributeur vétéran

131 réponses

Posté - 22 oct. 2006 :  19:54:45  Voir le profil
J'ai un ami qui est titulaire d'un bail commercial (brasserie licence IV).

A ce titre il dispose d'une terrasse couverte sur la voie publique (ou trottoir si vous preférez) pour laquelle il paye une redevance à la mairie (ce qui est tout a fait normal).

Lors du renouvellement son bailleur a calculé les surfaces et a appliqué un nouveau loyer au m² en fonction de ces surfaces.

Or dans ces surfaces, il y rajoute la terrasse (sur la voie public) et par conséquent demande un loyer pour cette terrasse.

Cette surface étant sur la voie public et la mairie pouvant retirer à tout moment l'autorisation de terrasse.

Est-il normal que son propriétaire compte un loyer pour une surface ne lui appartenant pas, pour laquelle le locataire verse une redevance.

Si la Mairie le décide elle peut résilier l'autorisation de terrasse et le locataire continuera à verser un loyer sur une surface qu'il ne possède plus et qui n'appartient de toute façon pas au bailleur qui réclame le loyer.

Connaissez-vous cette situation ?
Signaler un abus
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2025 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com