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bonjour, etant locataire et ayant reçu les details des charges locatives, je constate dans les charges que je dois payer la partie charges proprietaires : -refection poste relevage EU -assurances immeuble -frais fonction.copropriete -t.v.a s/ honoraires syndic-H.T -diagnostic amiante
est ce normale de payer ces charges? je vous remercie d'avance de vos reponses. cyril
-refection poste relevage EU : NON -assurances immeuble : NON -frais fonction.copropriete : NON -t.v.a s/ honoraires syndic-H.T : NON -diagnostic amiante : NON
ce sont bien des charges NON récupérables, que le bailleur doit supporter lui-même.
le décret du 26 aout 87 donne la liste des charges à payer par les locataires uniquemnt. si un poste ne figure pas sur le décret: c'est pour le bailleur.
Ce thème a probablement été discuté et argumenté précédemment: Essayez la recherche via Google: taper le mot-clé ==> "............."+site:www.universimmo.com en ciblant bien vos mots-clés.
tout d'abord merci à tous d'avoir repondu. en faite, c'est possible,je comprend pas le mode de calcul. 1er feuille total charges locatives = 347,45 total charges proprietaires= 117,41 + charges travaux = 48,78 donc 347,45 + 117,41 + 48,78 = 513,64 j'ai cotiser 553 et il me rembourse 39,36 2eime feuille charges locatives 247,47 TOM 2004 16,56 TOM 2005 76,67 eau froide 99,98 247,47 + 16,56 + 76,67 + 99,98 = 440,68 ma quote-part est e 440,68 j'ai cotiser 480 donc il me rembourse 39,32 les charges locatives ne sont pas identiques sur les 2 feuilles. quel est le mode de calcul pour arriver à 440,68
cyril tagna bonjour, le mode de calcul pour arriver à 440,68 et un peut tortueux. 513,64 - 117,41 - 48,78 - 99,98 = 247,47 € Ensuite charges locatives récupérables 247,47 + 16,56 + 76,67 + 99,98 = 440,68 €
Régularisation 480,00 - 440,68 = 39,32 € au crédit
Les charges du proprio sont bien de 117,41 + 48,78 = 166,19 €
charges proprietaires
Forum fermé
Posté - 07 sept. 2006 : 07:59:37
