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si j'ai bien compris, en plus du Syndic de copropriété (qui dans mon cas est un cabinet gestionnaire de biens immobiliers), il existe une entité locale à la résidence, qui s'appelle le "conseil syndical".
Avez-vous un document qui explique quel est son rôle exact ?
Je me tâte pour proposer ma candidature...
D'après vos expériences, ai-je un quelconque intérêt à en faire partie ? ou alors cela va-t-il m'apporter plus de nuisances que d'avantages ?
Ma résidence contient une quinzaine d'appartements.
Je pense que vous avez tout intéret à intégrer cette structure qu'est le conseil syndical. Vous pourez ainsi avoir d'une part un oeil sur les "entreprises" du syndic pour le compte de votre copropriété, les comptes et d'autre part faire entendre votre voix au moment opportun. Le role principal du CS consiste à controler les missions du syndic. Le syndic en peut en général pas faire grand chose sans passer par l'avis du CS notamment en matière de travaux. Votre implication dans cette structure ne vous apportera pas plus d'ennuis que de l'ignorer. Vous aurez également un rôle de "porte parole" qui vous permettra également un contact direct (convivial en général) avec vos voisins.
En premier lieu tout ce que vous avez à faire, c'est comparer l'état des dépenses avec les factures (acquitées) correspondantes. Controler que les dépenses sont en cohérence avec le budget voté en AG et que celles ci ont été approuvées par le Conseil Syndical (selon un montant minimum délibéré). Assurez-vous que les relevés de banques soient également en cohérence ; le syndic est obligé de vous fournir tous ces documents dès lors que vous etes conseil syndical.
généralité : le conseil syndical
Forum fermé
Posté - 21 déc. 2004 : 08:53:29
