****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Etant locataire d'un appartement "meublé", mon propriétaire (d'un immeuble en co-propriété) n'a toujours pas régularisé mes charges. En effet, la date anniversaire était le 1 juillet 2002,je lui ai écrit un courrier pour qu'il me régule ceux-ci avec les justificatifs du syndic ainsi que la majoration de mon loyer. Celui-ci ma retourner un courrier indiquant ceux-ci: "Le dernier décret a modifié le systeme de calcul des charges, les copropriétaires ne paient que des provisions trimestrielles et il y a régularisation sur les charges réelles en fin d'année. je vous ferai un décompte réel quand j'aurai les charges réelles et la majoration indicielle sera appliquée en même temps". Pourquoi ces modifications impactent sur le locataire que je suis ? doit-il faire a régularisation entre le 1 juillet 2001 et le 31 décembre 2001 ? Quelle va être l'impacte sur mes charges ? merci d'avance.
Il pourrait déjà régulariser les charges pour la fin 2001, puisqu'il devrait avoir les éléments... Autrement, il me semble que vous feriez mieux d'attendre, comme il vous le demande, car en effet il n'a pas les moyens de régulariser les charges sur un an. Normalement, la nouvelle loi n'aura pas d'impact sur vous, locataire.
Si la régularisation fait apparaitre une somme au crédit de votre bailleur, c'est vous qui aurez gagné un peu de temps pour le paiement. Si la somme est importante, vous pourrez alors demander un échelonnement. La régularisation est annuelle, mais un bailleur qui "oublie" peut, à bon droit, le faire sur les 5 dernières années.
Helas non, elle est plutôt débiteur pour le bailleur (l'année dernière + de 900 Fr.)Mais je vais attendre. Merci et je vous informerais de la suite de l'histoire.
Comment se fait-il alors que les appel de charge de cette année n'ai pas été recalculés su la base des charges de l'année précédente. C'est ce que je fais ....
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 23 oct. 2002 : 16:31:33
