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philippe30
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 21 PostĂ© - 26 mars 2011 :  05:37:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour ce retour 10belgrand et ces conseils toutefois je reste même dans un cadre amateur pas partisan d'une application en ligne pour la comptabilité.

Je suppose vu qu'il fonctionne en ligne qu'il doit s'agir d'une base mysql celle ci permet des sauvegardes.

Les sauvegardes sont importantes mais aussi la possibilité de remettre en situation un logiciel avec ses données à une période de AN-xx et cela peut s'avérer délicat avec un logiciel en ligne.

Philippe
Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


BANZAI
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 26 mars 2011 :  18:51:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par 10belgrand

Bonjour a tous,

Merci philippe30 pour le "cela ressemble à une publicité surtout que 10belgrand à juste posté un message par contre il a l'air quand même sérieux ".
Je rassure philippe30 et BANZAI et les autres, ce n'est pas une publicité du concepteur du logiciel, et si j’ai posté un seul message, c’est que j’ai d’autres activités que les forums et qu’il m’avait semblé pour l’instant n’avoir rien d’autres à dire sur le logiciel.
En effet je suis sérieux et lorsque l'on dit du bien d'un logiciel forcément on en fait la publicité.
En qualité d'informaticien à la retraite (65 ans) j'ai apprécié l'analyse et la philosophie du logiciel et en qualité de syndic bénévole sa simplicité d'utilisation et la possibilité de revenir sur ses erreurs sans avoir besoin de récupérer une sauvegarde, un véritable outil de simplification de la compta pour des non spécialistes (édition des 5 annexes obligatoires entre autre), donc très satisfait du logiciel ma-copropriete-en-ligne , je me suis dit que je pouvais rendre service a d'autres syndics bénévoles.
La société est jeune en effet, mais le concepteur du logiciel est un excellent développeur, syndic bénévole dans son immeuble depuis plusieurs années, réactif aux remarques (ce qui n'est pas toujours le cas des autres fournisseurs).
Il vient d'ajouter la gestion des assemblées générales de la convocation au Procès verbal en passant par les votes entièrement automatique.
Je l'ai testé hier en long en large et en travers, et je l'utiliserais vendredi 1er Avril pour ma première AG. ( ce n’est pas un poisson)
A mon âge je fais confiance aux jeunes qui entreprennent.
Cela n'engage que moi, mais son logiciel est pour moi un des meilleurs du marché pour ne pas dire le meilleur.
D’autres fonctionnalités sont a l’étude avec les utilisateurs qui permettront d’en faire un outil complet de gestion de copropriété bien au delà de la simple comptabilité.
Dès que j’aurais d’autres infos, je ne manquerais pas de vous en informer.
En ce qui concerne les tarifs, bien évidemment c'est plus onéreux que d'utiliser une feuille Excel.

Pour ceux qui affirment : Je suis allé voir sur le site mais aucune possibilité de démo ????
Désolé mais c’est faux, sur le site vous pouvez essayer ce logiciel gratuitement pendant 30 jours ! J’ai même obtenu une prolongation de 15 jours.
***Modération UI : partie du message supprimée pour le motif suivant : message à caractère promotionnel***



L’idéal c’est de faire un essai, sans oublier de lire les messages et les tutoriels.
On peut toujours prendre contact avec moi, pour l’avis de l’utilisateur, mais il est préférable de contacter le concepteur, qui sera ravi de vous renseigner.

Ceci n’est pas une publicité, mais l’envie sincère de partager ma satisfaction de syndic bénévole.
R.Derouault




vous venez de modifier votre message alors qu'un membre avait répondu


c'est contraire Ă  la net Ă©tiquette!


de plus, arrêtez cette publicité!

Édité par - BANZAI le 26 mars 2011 18:52:22

10belgrand
Nouveau Membre

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Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 26 mars 2011 :  21:15:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Moi aussi je n’étais pas très chaud pour une application en ligne, peut être a cause de mon âge (j’ai commencé avec les cartes perforées en 1970).et c’est pourquoi j’ai commencé par tester tous les autres logiciels.
J’ai même acheté le logiciel ADL (pas de démo) pour le tester, non satisfait, je me suis dit pourquoi pas le logiciel ma-copropriété-en-ligne puisque je peux faire un essai de 30 jours.
Je l’ai essayé à fond pendant 45 jours, j’ai testé toutes les fonctionnalités du produit et j’ai dit banco tellement j’étais satisfait.
J’avais une reprise d’historique très compliquée, et Mr Jean-Luc Bernette m’a bien aidé, il ne vend pas seulement un logiciel, il assiste ses clients pour la reprise.
En ce qui concerne les sauvegardes, il faut distinguer 2 besoins de restauration de sauvegardes :
- le retour en arrière pour annuler des actions erronées avec toute l'assistance et tous les contrôles nécessaires, c’est le cas avec ma-copropriété-en-ligne.
- la consultation de données historiques avec ma-copropriété-en-ligne est illimité car le logiciel stocke tout l'historique et ne supprime aucune donnée.
L’intérêt d’une application en ligne c’est aussi l’accès multi-utilisateurs, ce qui permet par exemple aux copropriétaires de consulter leur compte et/ou des informations publiées par le syndic.
Désole d’être si long, mais je ne poste pas souvent.
Roger Derouault syndic bénévole.


10belgrand
Nouveau Membre

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Revenir en haut de la page 24 PostĂ© - 29 mars 2011 :  22:01:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
Désolé BANZAI, j'ai seulement modifié le lien vers le logiciel
***Modération UI : partie du message supprimée pour le motif suivant : message à caractère promotionnel***
et ce n'est pas une PUBLICITÉ qu'on se le dise.
cordialement

Numero6
Modérateur



France
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Revenir en haut de la page 25 PostĂ© - 30 mars 2011 :  07:35:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Possible mais cela y ressemble tellement.....
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
Le guide juridique
Calcul du Loyer ( bail locaux d'habitation Loi de 89)


andre78fr
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Revenir en haut de la page 26 PostĂ© - 01 juin 2011 :  00:23:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,

Plusieurs logiciels ont déjà été cités dans cette discussion alors j'espère pouvoir en citer un nouveau sans entrer dans le "caractère promotionnel" interdit...

Il y a beaucoup de technologies pour développer un logiciel et même si on peut aller très loin avec Excel (il existe en effet un classeur pas mal fait du tout pour gérer jusqu'à 5 lots) si on veut vraiment faire tout ce que doit faire un tel logiciel il vaut mieux utiliser un vrai langage de programmation avec une base de donnée...

Pour ma part j'ai développé un programme avec WinDev, au départ pour la gestion de ma résidence (60 pavillons en ASL) puis je me suis dit que je pouvais en faire profiter d'autres structures alors j'ai ajouté les lots, clés, tantièmes et j'ai mis en place un site pour le commercialiser. Je serais très curieux d'avoir des retours, ce qui manque, ce qui n'est pas réglementaire (??? pas trop de choses j'espère), ce qui est bien ou moins bien...

Ce logiciel s'appelle ***Modération UI : mention supprimée - un nom de produit ou une marque peuvent être cités, mais uniquement par des membres qui n'ont pas d'intérêt dans l'affaire*** et j'espère qu'on me laissera juste le citer au même titre que des produits comme Logia ou ADL...

Salutations,
André





JB22
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Revenir en haut de la page 27 PostĂ© - 01 juin 2011 :  11:54:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
"Je serais très curieux d'avoir des retours, ce qui manque, ce qui n'est pas réglementaire"

Ce logiciel réponds aux besoins des petites copropriétés.

L'affichage des zéros est génant pour la lisibilité.

L'utilisation du signe moins pour les débits est contraire aux habitudes

Le logiciel ne gère pas les charges locatives ni la T.V.A.
Le même nombre de chiffres utilsés pour tous les comptes (6) alourdi le plan.

Personnellement j'ai une préférence pour l'ordre de saisie: Débit puis crédit. (La pratique dans les logiciels pour entreprise de saisir, pour les factures fournisseurs, le crédit suivi des débits se justifie par la retenue de la T.V.A. qui solde l'écriture et un contrôle débit égal le crédit .

Compte tenu de son prix ce logiciel est un outil performant pour syndic bénévole, on en a pour son argent !

rambouillet
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18146 message(s)
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Revenir en haut de la page 28 PostĂ© - 01 juin 2011 :  15:59:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
remplacer : appel de charges par "avis Ă  payer".

JB22
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Revenir en haut de la page 29 PostĂ© - 01 juin 2011 :  16:32:27  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
"remplacer : appel de charges par "avis Ă  payer"."

Il n'y a plus d "obligation" de faire des "appels de fonds" on peut ne faire que des "avis à payer"...différence de terminologie.

C'est comme pour le "fonds de roulement" qui "n'existe plus" au profit de "l'avance de trésorerie".

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
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Revenir en haut de la page 30 PostĂ© - 02 juin 2011 :  15:17:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par andre78fr

Bonsoir,

Plusieurs logiciels ont déjà été cités dans cette discussion alors j'espère pouvoir en citer un nouveau sans entrer dans le "caractère promotionnel" interdit...

Il y a beaucoup de technologies pour développer un logiciel et même si on peut aller très loin avec Excel (il existe en effet un classeur pas mal fait du tout pour gérer jusqu'à 5 lots) si on veut vraiment faire tout ce que doit faire un tel logiciel il vaut mieux utiliser un vrai langage de programmation avec une base de donnée...

Pour ma part j'ai développé un programme avec WinDev, au départ pour la gestion de ma résidence (60 pavillons en ASL) puis je me suis dit que je pouvais en faire profiter d'autres structures alors j'ai ajouté les lots, clés, tantièmes et j'ai mis en place un site pour le commercialiser. Je serais très curieux d'avoir des retours, ce qui manque, ce qui n'est pas réglementaire (??? pas trop de choses j'espère), ce qui est bien ou moins bien...

Ce logiciel s'appelle ***Modération UI : mention supprimée - un nom de produit ou une marque peuvent être cités, mais uniquement par des membres qui n'ont pas d'intérêt dans l'affaire*** et j'espère qu'on me laissera juste le citer au même titre que des produits comme Logia ou ADL...

Salutations,
André







de plus il n'y a même pas les mentions légales....


andre78fr
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Revenir en haut de la page 31 PostĂ© - 02 juin 2011 :  16:42:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Merci beaucoup pour vos retours ! tout particulièrement à JB22 ;-)

Certains points sont totalement assumés, pas de gestion de la TVA ni de charges locatives, le formatage des montants avec décimales et symbole € ou la longueur des comptes sur 6 caractères...

A quel niveau voyez-vous des débits avec un signe moins ? Je n'aime pas trop non plus les montants négatifs dans une comptabilité, le problème étant d'afficher un solde dans une colonne unique...

Pour les mentions légales, il y a une licence mais effectivement je vais ajouter les mentions, raison sociale, RCS et autres informations sur le site...

Et si quelqu'un veut bien citer le produit... qu'il ne se gène pas !!!

André





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Revenir en haut de la page 32 PostĂ© - 11 juil. 2011 :  19:22:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
J'ai testé le programme***modération: suppression du caractère promotionnel*** à partir d'une version de démonstration. Il s'adresse au syndics bénévoles mais n'est pas limité en nombre de copropriétaires, lots...

Le logiciel est performant, il ne demande pas de connaissance comptable pour les opérations de base.

Certes la version 2 actuelle ne gère pas les charges récupérables et la T.VA.

Par contre son prix modéré le met à la portée de tous les syndicats.

"Je n’ai pas d’action dans cette entreprise, mais si vous êtes syndic bénévole je vous recommande vivement ce logiciel."


Édité par - nefer le 12 juil. 2011 07:56:36

JB22
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Revenir en haut de la page 33 PostĂ© - 12 juil. 2011 :  10:02:53  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
De nefer:
***modération: suppression du caractère promotionnel***
Pourquoi une telle partialité, le post de 10belgrand cite six logiciels, il n'a pas été sensuré !
"Après avoir testé pendant de longues heures plusieurs logiciels du marché ( calculateur en ligne, LOCKimmo, GESTSYND, LOGIA SyndicLogia, sympli syndic de l'ARC, ADL de mr Brayant), j'ai choisi ma-copropriété-en-ligne.""Il est vraiment très simple d’utilisation, a la portée de n’importe qui."

***Modération UI : mention supprimée - un nom de produit ou une marque peuvent être cités, mais uniquement par des membres qui n'ont pas d'intérêt dans l'affaire***
Nefer, où avez-vous vu que j'aurai un "intérêt dans l' affaire"?
Je n'ai pas d'intérêt et je l'ai précisé dans mon post.


andre78fr
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Revenir en haut de la page 34 PostĂ© - 12 juil. 2011 :  11:06:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Merci JB22 pour avoir (tenté) de relancer ce sujet !!! Je trouve également la modération un peu partiale sur ce coup là mais bon je ne souhaite pas polémiquer...

Mon souhait au départ au delà de la promotion c'était vraiment d'engager un dialogue avec des syndics bénévoles et une discussion constructive pour orienter les évolutions (ainsi la nouvelle version gère la TVA et les charges récupérables grâce à votre précédente remarque...).

Il y a mĂŞme un forum ici qui s'appelle "Les logiciels de l'immobilier"
Pour s'entraider, et Ă©changer astuces et avis... Les Ă©diteurs sont admis sous condition de ne pas faire de promotion !
et qui me semble avoir été créé justement pour ça mais encore faut-il pouvoir lancer un sujet et citer un produit !!!

André

FIZHOME74
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Revenir en haut de la page 35 PostĂ© - 20 janv. 2012 :  12:14:11  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
Un grand pas vient d'être franchi avec la nouvelle application pour syndic bénévole : le logiciel Val Compta. Il répond parfaitement à tout ce qui faisait défaut sur d'autres (tarifs-complexité-tableau de bord unique). Il vient d'être complété par un module d'Assemblée Générale qui permet sans rien oublier et facilement de se sortir brillamment de ce RV incontournable dans chaque syndic bénévole, et ce n'est pas le plus facile. Syndic bénévole depuis 4 ans, je cherchais en vain un logiciel de qualité à un prix raisonnable et je suis comblée. Plusieurs versions existent pour s'adapter à sa copropriété plus ou moins complexe. Je viens d'envoyer ma première convocation d'AG 2012 et ça c'est la cerise sur le gâteau ! N'hésitez plus et allez faire un tour chez Val Compta.
Signature de FIZHOME74 
FIZHOME74

JB22
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4457 message(s)
Statut: JB22 est déconnecté

Revenir en haut de la page 36 PostĂ© - 20 janv. 2012 :  18:51:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
En complément du post de 10belgrand:

Le programme de comptabilité gère maintenant les charges locatives et la T.V.A. sur option au paramètrage, donc gestion selon besoins.

Le logiciel de gestion des votes en A.G, est livré avec deux licences, bien que destiné aux syndics bénévoles il peut être utilisé par des copropriétaires voulant s' affranchir de la tutelle du syndic Pro et permettre aux scrutateurs de remplir leur rôle. Ceci peut particulièrement s' appliquer quand un syndicat veut se séparer de son syndic.

Les logiciels bénéficient d' une assistance après vente.
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