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tustus
Nouveau Membre

26 message(s)
Statut: tustus est déconnecté

Posté - 15 juin 2009 :  11:45:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Ma locataire part et ça faisait 14 mois qu'elle était dans le studio.
Tout avait été redécoré à son arrivée, les peintures déjà sont toutes sales.
Elle a fait pleins de trous pour mettre des équerres pour mettre des étagères partout.
Elle a planté pleins de punaises pour faire tenir toutes ses décos de Noel sur ma porte d'entrée en bois et cela l'a bien abimée.
Combien puis-je lui retenir?


maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

 1 Posté - 15 juin 2009 :  11:59:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,
Vous avez déjà fait l'EDL de sortie ?
Si oui,
- vous pouvez faire faire un devis pour remise en état (boucher les trous si ce n'est pas fait, nettoyer les peintures si elles ne sont que sales) mais uniquement les choses notées sur l'EDL et ensuite lui retenir le montant du devis en tenant compte d'une certaine vétusté même si 14 mois, c'était vraiment court. Sans devis ou factures, vous ne pourrez rien retenir. Mais vous n'êtes pas obligé d'engager les travaux pour lesquels vous avez eu des devis.
- pour les trous de punaise, c'est tout.

Si vous n'avez pas encore fait l'EDL, conseillez lui de remettre en état au mieux (boucher les trous, laver les murs) et vous verrez bien à l'EDL de sortie.

Cordialement.
Signature de maoyann 
Yann

bevalna
Nouveau Membre



28 message(s)
Statut: bevalna est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 17 juil. 2009 :  12:08:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
"- pour les trous de punaise, c'est tout"

ça veut dire quoi exactement?

le sujet m'interresse
Signature de bevalna 
Bevalna

couchoux
Nouveau Membre

9 message(s)
Statut: couchoux est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 17 juil. 2009 :  17:21:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je ne crois pas que les trous de punaises soient quelque chose à retenir. Sinon, on peut aussi parler des trous d'aiguilles.. enfin il me semble mais s'il s'agit de trous sur une porte en bois et non pas sur un mur, là, c'est litigieux.. si cela est vraiment rès "voyant"

ribouldingue
Pilier de forums



14630 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 17 juil. 2009 :  19:55:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Si le locataire a fait plein de trous sur une porte en bois, il y a dégradation....

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 18 juil. 2009 :  19:40:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
- pour les trous de punaise, c'est tout.

citation:
je ne crois pas que les trous de punaises soient quelque chose à retenir.

citation:
Si le locataire a fait plein de trous sur une porte en bois, il y a dégradation....


Je trouve que c'est bien difficile de répondre à un cas particulier sans voir la porte
Signature de maoyann 
Yann

ribouldingue
Pilier de forums



14630 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 18 juil. 2009 :  19:52:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Maoyann, on n peeut pas dire cela;
Le devis et l'estimation des dégradations doivent être faits à l'aide des EDL d'entrée et de sorrtie, donc il faut faire avec.

Je ne comprends pas la réponse de couchoix. Il n'est pas question de trou d'aiguille.

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 18 juil. 2009 :  20:53:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
OK Ribouldingue.
Sur l'EDL d'entrée figure, porte neuve.
Sur l'EDL de sortie, 10 trous de punaise sur la porte.
Comment vous en sortez-vous en pratique ?
Signature de maoyann 
Yann
 
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