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angelle
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Posté - 11 sept. 2010 :  08:23:23  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
http://www.lesechos.fr/entreprises-...si-eleve.htm

citation:
La surchauffe immobilière trouve une illustration spectaculaire dans la capitale. A Paris, le prix moyen des logements anciens a atteint 6.680 euros le mètre carré au deuxième trimestre, selon les notaires de Paris Ile-de-France, battant le précédent plus haut historique de 6.640 euros le mètre carré (au troisième trimestre 2008). Dans 13 arrondissements sur 20, les prix sont historiquement à leur niveau le plus élevé, la zone la plus chère étant désormais le quartier de Saint Gremain-des-Prés (12.440 euros le mètre carré…).

Ces chiffres correspondent à la moyenne des prix des actes de ventes signés d'avril à fin juin, et ont donc plusieurs mois de retard sur les prix actuels. La hausse s'étant poursuivie cet été (« Les Echos » du 8 septembre),


citation:
Face à la déprime de la Bourse, la pierre apparaît plus que jamais comme la valeur refuge. « Depuis septembre 2000, le CAC 40 est passé de 7.000 points à 3.600 points et l'indice Notaires-Insee de l'immobilier 100 à 203, souligne maître Frédéric Dumont, notaire à Montreuil. Un capital de 100.000 euros investi en 2000 est aujourd'hui de 50.000 euros dans un cas et de 203.000 euros dans l'autre… ». Mais en quinze ans, les prix de l'immobilier ont été multipliés par 2,5 contre 1,6 seulement pour les revenus des ménages. C'est pourquoi « les sommets actuels devraient constituer un plafond pour les prix de l'immobilier », estiment les notaires qui tablent sur une hausse à deux chiffres à Paris cette année


J'espère que les baissiers attentistes ont fait leur marché sinon c'est trop tard

LeNabot
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 1 Posté - 11 sept. 2010 :  08:31:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
aillleurs que Paris, c'est la cata. Si vous voulez je peux encore vous sortir des prix de la campagne profonde pour la retraite.
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

angelle
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 11 sept. 2010 :  08:33:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par LeNabot

aillleurs que Paris, c'est la cata. Si vous voulez je peux encore vous sortir des prix de la campagne profonde pour la retraite.


Qui veut investir dans la campagne profonde ?
J'ai entendu dire que l'on pouvait acher des parts sur des vaches, c'est plus rentable

Édité par - angelle le 11 sept. 2010 08:35:16

LeNabot
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 3 Posté - 11 sept. 2010 :  13:32:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est bien la campagne...

Allez un autre exemple à Carcasonne....

http://www.leboncoin.fr/ventes_immo....htm?ca=13_s

109000 euros pour 200m2 à 10 mn de Carcasonne...

Intéressant non pour une retraite bien méritée ????
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

Édité par - LeNabot le 11 sept. 2010 13:33:26

angelle
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 11 sept. 2010 :  17:01:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par LeNabot

C'est bien la campagne...

Allez un autre exemple à Carcasonne....

http://www.leboncoin.fr/ventes_immo....htm?ca=13_s

109000 euros pour 200m2 à 10 mn de Carcasonne...

Intéressant non pour une retraite bien méritée ????


LeNabot vous vous trompez de fil, le sujet c'est paris, pas les petites villes inondées de produits De Robien achetés par des chasseurs de défiscalisation qui n'ont pas même pris la peine de savoir s 'il y avait un potentiel pour le locatif.
Un 200 M2 à ce prix, j'ai fait mieux dans une grande ville universitaire mais il y avait une réhabilitation complète à faire derrière.
Rajoutez 1000 euros le M2 pour les travaux

LeNabot
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 5 Posté - 11 sept. 2010 :  17:35:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.

Maison de village 10 mn de carcassonne grande maison avec 60 m2 de pièce de vie, 5 chambres , salle d'eau et salle de bain grande pièce de 35 m2 en plus des chambres, petite cour de 5 m2 . Dans village tout commerce du minervois . Réf. annonce : 1804. Tél. 0468250657
Référence agence : 1804
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

angelle
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Revenir en haut de la page 6 Posté - 11 sept. 2010 :  17:49:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par LeNabot

Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.

Maison de village 10 mn de carcassonne grande maison avec 60 m2 de pièce de vie, 5 chambres , salle d'eau et salle de bain grande pièce de 35 m2 en plus des chambres, petite cour de 5 m2 . Dans village tout commerce du minervois . Réf. annonce : 1804. Tél. 0468250657
Référence agence : 1804



Ce n'est pas très loin de chez vous, allez donc y faire un tour, pour votre retraite ce sera idéal

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 7 Posté - 11 sept. 2010 :  17:51:40  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.


Cette affirmation est bien péremptoire. Porter un tel jugement sans visite paraît quelque peu léger et inhabituel de votre part Lenabot.

Carcassone n'est pas le pôle nord mais le chauffage qui semble être électrique est-il en état et de qualité, l'électricité est-elle aux normes, l'isolation, la toiture, les façades, l'environnement et le reste ???

Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

LeNabot
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 8 Posté - 11 sept. 2010 :  19:17:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par quelboulot

l'électricité est-elle aux normes, l'isolation, la toiture, les façades, l'environnement et le reste ???



Vous faites chauffer votre cerveau. Ménagez vous.
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En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 9 Posté - 11 sept. 2010 :  19:36:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Vous faites chauffer votre cerveau. Ménagez vous.


Mais non, Lenabot, ne vous méprenez pas.

C'est justement parce que je considère "à vous lire" que le votre frise l'encéphalogramme plat sur ce sujet...

Er j'en suis profondément attristé.
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

LeNabot
Contributeur vétéran

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Revenir en haut de la page 10 Posté - 11 sept. 2010 :  20:35:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous voyez les encéphalogrammes plats là où ça vous arrange. Comme modérateur on a fait mieux. Je crois que vous êtes le dernier de la classe.
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

Édité par - LeNabot le 11 sept. 2010 20:36:14

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 11 Posté - 11 sept. 2010 :  21:17:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
abot Posté - 11 sept. 2010 : 20:35:37
--------------------------------------------------------------------------------
Vous voyez les encéphalogrammes plats là où ça vous arrange. Comme modérateur on a fait mieux. Je crois que vous êtes le dernier de la classe.



Vous voyez, la parole est libre sur UI, vous avez même le droit de "classer" parmi les modérateurs lorsqu'ils ne modèrent pas...

C'est'y pas beau, ça madame !!!

Encore une petite vingtaine d'années sur UI et vous finirez par comprendre qu'un "modérateur", lorsqu'il ne "modère pas", à la possibilité de s'exprimer librement, tout comme VOUS !!!

Mais, bon, avec vous, ce n'est pas gagné... mais je reste
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

LeNabot
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Revenir en haut de la page 12 Posté - 11 sept. 2010 :  21:23:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 13 Posté - 11 sept. 2010 :  21:26:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
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LeNabot
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12 Posté - 11 sept. 2010 : 21:23:21
Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.


Comme il semble que vous ayez pu le faire "par le passé"...
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

maoyann
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Revenir en haut de la page 14 Posté - 11 sept. 2010 :  21:31:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
***Modération : Quelboulot et Le Nabot, vos échanges sur ce fil affectent l'image que vous avez d'intervenants compétents et de grande qualité. Merci de cesser ces échanges puérils.***
Signature de maoyann 
Yann

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 15 Posté - 11 sept. 2010 :  22:26:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tiens, Maoyann intervient en tant que "modérateur".

Quant à "l'image"... elle prend tant et tellement d'importance dans notre société que...
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

angelle
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Revenir en haut de la page 16 Posté - 12 sept. 2010 :  06:20:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par LeNabot

Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.


Merci au modérateur de permettre au premier de la classe "intervenant de grande qualité" de corriger ses fautes de français



Édité par - angelle le 12 sept. 2010 06:30:45

LeNabot
Contributeur vétéran

1102 message(s)
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Revenir en haut de la page 17 Posté - 12 sept. 2010 :  06:35:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par angelle

citation:
Initialement posté par LeNabot

Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.


Merci au modérateur de permettre au premier de la classe "intervenant de grande qualité" de corriger ses fautes de français


Quand on en est réduit à pister les fautes de syntaxe, c'est qu'on a rien à dire sur le sujet.
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

angelle
Contributeur senior

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Revenir en haut de la page 18 Posté - 12 sept. 2010 :  06:36:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
http://www.abcourtage.com/Prix-de-l...be-1359.html
citation:
Prix de l’immobilier : Paris flambe !

Les notaires sont formels : la capitale affiche un insolent deuxième trimestre 2010, où la hausse des prix le dispute à un volume de transactions en forte croissance !

Le premier facteur de cette nouvelle flambée de l’immobilier parisien c’est bien sûr le maintien depuis des mois des taux de crédits à leur plus bas niveau. Un facteur fortement incitatif pour les acheteurs jusqu’alors indécis. Et nourri par une recrudescence de la demande.

Pris dans la spirale de cette conjoncture optimiste, les vendeurs n’ont pas été en reste. Ils ont revu leurs prix à la hausse. Dans l’ancien, comptez +6% depuis le début de l’année. Un chiffre qui laisse songeur...

La crise éclair serait-elle en train d’accoucher… d’une bulle immobilière ? C’est du moins ce que laissent à penser les chiffres.

http://videos.tf1.fr/jt-20h/l-immob...6063676.html


Qui prétendait que les prix à Paris allaient être divisés par deux ?
Le premier de la classe

Il est vrai que Maoyann n'était pas né en ce temps là

Édité par - angelle le 12 sept. 2010 06:42:23

Luc Standon
Contributeur vétéran



2549 message(s)
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Revenir en haut de la page 19 Posté - 14 sept. 2010 :  21:18:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par angelle

J'espère que les baissiers attentistes ont fait leur marché sinon c'est trop tard

Et 14% d'augmentation en 1 an, ce n'est qu'une moyenne. Dans certaines rues de Paris, il y a tellement de demandes et si peu d'offres que les prix ont flambé de plus de 20% en moins d'un an.
Signature de Luc Standon 
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ribouldingue
Pilier de forums



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Revenir en haut de la page 20 Posté - 14 sept. 2010 :  22:09:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il me semble que tout cela étant dépendant des taux d'intéret, ca peut aller assez vite dans l'autre sens.

Les taux d'intéret sont bas puisque les plans de relance ont fouarré aux USA, partiellement fouarré en Europe, et bien marché en Asie.
On continue donc a offrir de l'argent pour rien.
Les acheteurs immobiliers n'en demandaient pas tant.

Un jour, il va bien falloir arrêter de raser gratis....
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