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titanic
Contributeur débutant

80 message(s)
Statut: titanic est déconnecté

Posté - 11 juin 2009 :  14:01:45  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
La reprise de l’immobilier aux États-Unis dope les marchés
http://www.actu-cci.com/article/2833/

L'article dit que c'est une reprise trompe l'oeil j'en conviens,
mais le propre du trompe l'oeil, c'est bien sa capacité a tromper
l'oeil: et c'est bien ça qui compte pour remettre un peu de pression une bulle immobilière qui se dégonfle.


Signature de titanic 
La pierre c'est du solide

Alecton
Nouveau Membre

11 message(s)
Statut: Alecton est déconnecté

 1 Posté - 11 juin 2009 :  16:15:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
vous êtes vraiment bidon, j'en viens à me demander si vous existez vraiment ?
Ne seriez vous pas une création du Nabot, une sort de punching ball pour se défouler ?

Oser sortir pareille stupidité alors que les EU se dirigent vers une vague d'impôts impayés sans précédent, c'en est pitoyable....

Elle est bonne visiblement, vous l'achetez en Hollande ou c'est de la prod. "maison"

Édité par - Alecton le 12 juin 2009 08:32:53

titanic
Contributeur débutant

80 message(s)
Statut: titanic est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 11 juin 2009 :  20:41:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
vous êtes vraiment bidon

Faut pas dire ca: je suis juste un haussier décomplexé

citation:
Ne seriez vous pas ... une sort de punching ball pour se défouler

Regardez mon avatar

citation:
Oser sortir pareille stupidité

Ne suis je pas un bon vendeur de la reprise ?
Signature de titanic 
La pierre c'est du solide

Édité par - titanic le 11 juin 2009 20:43:47

Luc Standon
Contributeur vétéran



2549 message(s)
Statut: Luc Standon est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 12 juin 2009 :  09:16:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
http://www.drimki.fr/ est un site de rencontre immobilière, à la speed-dating, donnant la température du marché immo de la région parisienne.

Certaines personnes prétendent même y avoir apperçu notre ami titanic s'affolant à toute les tables en chantant "I'm just a gigolo" sur un air des Village People, tant devant les vendeurs qu'auprès des acheteurs.

C'est vrai qu'avec des marges de commission en constante baisse depuis dès mois, et sans salaire fixe derrière, il y a de quoi s'affoler avant que le bateau coule
Signature de Luc Standon 
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.

axe
Contributeur actif

193 message(s)
Statut: axe est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 15 juin 2009 :  11:11:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
d'autres infos sur le marché aux USA


USA : Ravagée par la crise, la ville de Flint pourrait raser 40% de ses habitations - un urbaniste propose d’étendre cette pratique à une cinquantaine de cités


http://www.telegraph.co.uk/finance/...survive.html


Tiers mondisation : Au centre ville de Détroit, le prix médian des maisons vendues en mai était de 6000 dollars


http://www.freep.com/article/200906...skeepfalling

axe
Contributeur actif

193 message(s)
Statut: axe est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 15 juin 2009 :  11:21:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
la maison moins chère qu'une Logan ...

le fond n'est probablement pas atteint,
les prix des maisons à "the Motor City"
(où l'on évalue les prix non pas en nombre loyers, mais en nombre de véhicules )
peuvent encore passer sous le prix d'une Tata !

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 15 juin 2009 :  12:10:12  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par axe

Au centre ville de Détroit, le prix médian des maisons vendues en mai était de 6000 dollars plus bas.


In the city of Detroit, the median sales price in May was $6,000, down 29.4% from May 2008.

axe
Contributeur actif

193 message(s)
Statut: axe est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 15 juin 2009 :  12:52:42  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Scorpion



In the city of Detroit, the median sales price in May was $6,000, down 29.4% from May 2008.


dans le centre de détroit le prix médian en mai était de 6000$
VIRGULE
plus bas de 29.4% par rapport à mai 2008



par ailleurs, une phrase plus haut est de même construction:

The median sales price for homes sold in May was $50,000, a 44.3% drop from $89,700 in May 2008.


on peut même constater que le centre se déprécie moins que la périphérie ...



Édité par - axe le 15 juin 2009 12:56:57

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 15 juin 2009 :  13:06:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ou c'est une baisse de 6000 USD, ou bien il y a une faute de frappe et c'est 60.000 USD. Un prix moyen à 6000 USD, c'est impossible.

axe
Contributeur actif

193 message(s)
Statut: axe est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 Posté - 15 juin 2009 :  13:53:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
6000 $ impossible ???

il s'agit du prix médian de vente des maisons ou appartements saisies,

comme le laisse supposer un autre phrase de l'article

And the median price of foreclosed sales in the metro area was $26,400 compared with a median sales price of $110,000 on non-foreclosed homes.

aux US, en général les appartement dans le centre (in city of Detroit) sont moins recherchés que les villas "sam'suffit" de la périphérie (the metro area) ...

Détroit est sinistré économiquement ...
 
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