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Le marché immobilier

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Auteur

Sujet

LeNabot
Contributeur vétéran

1102 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2009 : 12:29:05

Signature de LeNabot

En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

Édité par - LeNabot le 09 sept. 2009 20:42:11

titanic
Contributeur débutant

80 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2009 : 12:54:59

citation:

Ceux qui disent que le marché reprend sont des menteurs.

Entre mensonge et precher pour sa paroisse, il y a une petite nuance
qui semble vous échapper.

citation:

selon l'étude mensuelle de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) publiée aujourd'hui.

Faut quand même être gonfle pour oserr présenter une argumentation fondé sur'une étude des charlatans au carré jaune.

citation:

initialement écrit par les charlatans au carré jaune
Sur les trois derniers mois étudiés (mars 2009 à mai 2009) par rapport aux trois mois précédents, la hausse des prix est de 4% (+3,9% pour les appartements et +4,2% pour les maisons).

Ne vous en déplaise le nabot, il semblearit que la machine a intox soit de nouveau en marche pour ramener immédiatement les brebis attentiste égarées sur le droit chemins des agences immobilière. A mon avis, cette machine publicitaire ne se laissera pas em*****r par la surévaluation des biens, les fondamentaux, Frigitt, ou les baissiers idéalistes de forum.

Krach-krach niet-niet

Signature de titanic

La pierre c'est du solide

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2009 : 15:20:33

LeNabot vous nous dites que les prix baissent, et c'est justement ce qui fait repartir le marché !

C'est bien ce qui se passe actuellement dans beaucoup de secteurs. C'est là où les prix ont le plus baissé que le marché repart le mieux.

Signature de amepi

amepi

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2009 : 15:43:35

Oui, et les prix baissent pour que les acquéreurs reviennent.

Signature de amepi

amepi

titanic
Contributeur débutant

80 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2009 : 16:21:47

citation:

Oui, et les prix baissent pour que les acquéreurs reviennent.

Ils reviendront quand ils croiront être arrivés a la période des prix les plus bas. Ceux qui veulent les faire revenir s'activent efficacement
en communiquant dans les médias sur une reprise qui siffle la fin du match pour la baisse.

A ceux qui me diront que cette reprise est bidon, je leur répondrais
"si vous voulez, mais ca ne change rien":
Même si le troupeau n'a pas commencé a avancer,
si tu fais croire aux moutons immobiles que les moutons de tête sont déja partis devant, alors le troupeau commencera a avancer

Bèèèèèè'Bèèèèèè

Signature de titanic

La pierre c'est du solide

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 13 juin 2009 : 17:40:49

http://www.lepoint.fr/actualites-ec...916/0/348726

là bas ça repart fort !

Signature de amepi

amepi

Scorpion
Contributeur actif

477 message(s)
Statut:

Posté - 13 juin 2009 : 19:34:27

citation:

Initialement posté par amepi

http://www.lepoint.fr/actualites-ec...916/0/348726

là bas ça repart fort !

Une envolée de 6%.

Disons que c'est un rebond technique, rien de plus. Le US sont dans une situation économique désatreuse. Et l'immobilier US est dans la tourmente, et c'est pas fini.

Luc Standon
Contributeur vétéran

2549 message(s)
Statut:

Posté - 13 juin 2009 : 20:39:52

citation:

Initialement posté par Scorpion

Disons que c'est un rebond technique, rien de plus. Le US sont dans une situation économique désatreuse. Et l'immobilier US est dans la tourmente, et c'est pas fini.

Ouaips... Surtout que vue le résultat des élections en Iran, ça va être dure la semaine prochaine au niveau du Dow et du Nasdaq. C'est le moment de miser sur l'armement et les US sont à cours d'huile : donc il va falloir qu'il y ait un redispatchage des forces, mais pas de nouvel achat car la politique d'OBAMA ne le permets pas. Si la voie diplomatique n'est pas ouverte, certains vont reprendre de grosses commissions.

Vous ne voyez pas le rapport avec la reprise de l'immo US ?

Grosso-modo, il sera de plus en plus difficile à OBAMA de prendre dans la poche droite pour le remettre dans la poche gauche, si en plus il faut continuer de déshabiller Pierre pour habiller Paul.

Tu parles d'une relance....

NB - ré-édité pour rectifications et les accords.... et les accords ?!.... Ben, y'a qu'à faire un grenelle de l'orthographe

Signature de Luc Standon

Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.

Édité par - Luc Standon le 13 juin 2009 20:44:23

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 13 juin 2009 : 21:12:20

citation:

Initialement posté par LeNabot

citation:

Initialement posté par amepi

http://www.lepoint.fr/actualites-ec...916/0/348726

là bas ça repart fort !

Tu parles....

Je me rappelle que plusieurs fois, lorsqu'il y avait un fil pour évoquer la débandade immobilière US, un certain FFIP qui maintenant traîne ici avec son nom de mariage "amepi" annonçait que ça n'avait aucun rapport avec la France.

**modération** : caviardage de propos inutiles

Cette intervention n'a rien à voir avec le sujet, il s'agit simplement d'une attaque personnelle destinée à me discréditer.

Je demande donc au modérateur de la retirer, comme il a promis de le faire dans un tel cas.

**modération** : caviardage de propos inutiles

Signature de amepi

amepi

Édité par - Emmanuel Wormser le 14 juin 2009 22:24:14

Scorpion
Contributeur actif

477 message(s)
Statut:

Posté - 13 juin 2009 : 21:43:07

citation:

Initialement posté par LeNabot

Ceux qui disent que le marché reprend sont des menteurs.

Il faut distinguer les volumes des prix. Les volumes sont bien plus importants actuellement qu'il y a 6 mois, mais les ventes ne peuvent se faire qu'avec de grosses baisses de prix. On peut parler de reprise des volumes acompagnée de baisses de prix.

Mais le marché immobilier reste tres tendu, qu'il soit US ou Francais. Les acheteurs ont toujours la main et les vendeurs sont nerveux. Dans mes estimations actuelles, je mets souvent entre 10% et 15% de moins qu'il y a 2 ans. Et le plus souvent nous vendons dans le bas de la fourchette d'estimation.

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 14 juin 2009 : 09:27:49

Si je suis un vrai comique, vous vous êtes un *** modération ***

Signature de amepi

amepi

Édité par - quelboulot le 14 juin 2009 09:29:57

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 14 juin 2009 : 20:25:24

Et les interventions du nabot qui n'ont pas de rapport avec le sujet ne sont pas "modérées"... Faites donc comme il vous plaira, modérateur. Mais on voit bien qu'il y a deux poids deux mesures.

Le marché se porte bien malgré la crise :

http://www.ladepeche.fr/article/200...a-crise.html

et c'est en France.

Signature de amepi

amepi