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albertjeanlouis
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Posté - 01 mars 2010 :  16:06:24  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai un batiment industriel que je loue en bail précaire.
Le locataire veut que je lui change la porte d'entrée (en bois) du batiment, par une porte au norme.
Il veut aussi que je reprenne l'installation électrique du batiment pour la remettre au norme actuelle.
Pouvez vous me dire si je dois faire ces travaux.


ribouldingue
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17233 message(s)
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 1 Posté - 07 mars 2010 :  10:24:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Qu'est-il indiqué dans votre contrat de bail en ce qui concerne les travaux?

Qu'est-il indiqué a l'état des liexu d'netrée concernant ces éléments?

Que signifie 'porte aux normes'? (Pour votre locataire en aprticulier)

Que signifie 'mettre aux normes ACTUELLES pour l'électricté pour lui?

Il n'y a jamais d'obligation pour le bailleur de mettre aux normes. les normes changent totu le temps, quand bien meme ce szerait possible financièrement et PHYSIQUEMENT, cela signifierait des travaux tous les six mois.

albertjeanlouis
Nouveau Membre

France
4 message(s)
Statut: albertjeanlouis est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 08 mars 2010 :  15:28:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Concernant les travaux, je lui dois les grosses réparations de l'article 606.
J'ai mis dans l'état des lieux que l'installation électrique était vieille. Je pense qu'il y a des problèmes de sécurité.
Concernant la porte, il veux une porte en métal (plus sécurisante) et non en bois.

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 11 mars 2010 :  18:24:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je pense que si il y a un porblème de sécurité avec l'installation électrique, cela fait partie de votre reesponsabilité. Surtotu si c'est écrit ou ca transparait de l'EDl d'entrée;, sauf a ceu qu'il se soit engagé à réparer.
 
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