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 foncia se lache sur la facture de depart
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david111
Nouveau Membre

France
2 message(s)
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PostĂ© - 22 fĂ©vr. 2010 :  18:57:07  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
mes parent on quitter leur appart il y as 2 mois et demi il vienne de leur envoyer la facture retiens 850 euro plus 3200 euros de remise en etats du lieu a savoir un appartement qui as subit un degats des eau du as la facade 2007 foncia as a l epoque refuser que les travaux soit fais pour cause un litige avec la mairie mes parent sont rester 15 ans dans cette location on leur facture tous de la moquette neuve dans toute les pieces + les peinture neuve elle aussi .dernier point ils on quitter les lieu car ils etais en fin de bail et que les propriaitaire recuperrer les lieu pour tous casser et tous refaire .
Signature de david111 
david


maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

 1 PostĂ© - 22 fĂ©vr. 2010 :  19:08:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour David,

1) Merci de faire un effort sur la clarté, l'orthographe de votre message si vous souhaitez des réponses.

2) Le point le plus important ici est de voir (une fois de plus avec Foncia) la façon dont ont été justifiés les travaux. En particulier, ont-ils tenu compte de la vétusté liée au fait que la moquette avait au moins 15 ans d'âge ?

3) Cette histoire de dégât des eaux avec litige complique beaucoup les choses et il pourrait certainement être utile que vos parents se rendent avec l'ensemble de leurs documents (EDL d'entrée, de sortie, tous documents en rapport avec le dégât des eaux, le courrier avec les travaux envisagés) à l'ADIL la plus proche de chez vous afin qu'ils puissent se faire aider.
Signature de maoyann 
Yann

david111
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: david111 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 24 fĂ©vr. 2010 :  21:00:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci on vas prendre contact avec l adil est pour info aucune vetuster ne rentre en compte meme après 15 ans
Signature de david111 
david

b1091183
Contributeur actif

453 message(s)
Statut: b1091183 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 25 fĂ©vr. 2010 :  19:21:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,

vous pourriez faire un effort concernant l'orthographe et essayer de construire correctement vos phrases.

Déjà contacter Foncia pour signifier votre désaccord.

Une moquette qui a 15 ans à un taux de vétusté de 100%, donc rien n'est dû sur la moquette sauf si celle ci est sale.

Concernant les DDE rappeler le Ă  Foncia car dans le volume de location qu'il traite il est Ă©vident que le cas X passe Ă  la trappe.

Si le propriétaire récupère son appartement pour faire des travaux et tout casser, aucune retenue sur le dépôt de garantie ne peut être faite (sauf les régularisations des charges), il y a un jugement en cassation que ce point.

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2010 :  21:17:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
pour info aucune vetuster ne rentre en compte meme après 15 ans
Ca ne veut rien dire....

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2010 :  08:39:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
citation:
citation:
pour info aucune vetuster ne rentre en compte meme après 15 ans
Ca ne veut rien dire....


Je comprends que le bailleur facture au locataire la complète remise en état sans aucune diminution du coût liée à la vétusé. Ce n'est pa ça ?
Signature de maoyann 
Yann
 
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