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chtitemilie
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Posté - 29 mai 2009 :  00:42:08  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

nous avons quitté notre logement fin avril. Nous avons signé l'EDL de sortie mais n'avons jamais eu de copie ni à ce moment là, ni maintenant.... (oui, apparemment, il ne faut jamais repartir sans copie de l'EDL mais nous ne savions pas...)

Nous venons de recevoir un avis d'échéance s'élevant à + de 1200€!! Notre dépôt de garantie y passe en totalité (2 mois de loyer) et ne couvre pas la totalité de la somme.

Nous sont reclamés environ 700€ pour repeindre une pièce (2.5ans passés dans les murs) et environ 300€ pour refaire un bout de tapisserie dans la chambre. (c'était une tapisserie simple qu'ils remplacent par une tapisserie + 2 couches de peinture!)

Il est difficile de contester le motif des travaux car nous avons signé l'EDL mais le montant est exorbitant pour un appartement rendu en bon état (avec une tapisserie toute neuve dans l'entrée alors qu'à notre arrivée elle était vieille, sale, avec des chevilles et des trous dans le mur et se décollait et le ménage fait à fond alors que ça n'était pas le cas à notre arrivée).

Sachant que l'avis d'échéance est arrivé en courrier simple et que nous n'avons jamais reçu copie de l'état des lieux de sortie, quels sont nos recours (sachant que nous habitons maintenant à l'autre bout de la France donc faire les travaux nous même est exclu)?

Merci de votre aide


chtitemilie
Nouveau Membre

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 1 Posté - 29 mai 2009 :  01:46:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
petite précision supplémentaire : dans la chambre, un des endroits à retapisser était déjà abimé à notre arrivée dixit l'EDL d'entrée " bon état sauf derrière la porte, partie tapissée griffée par animaux"...

mandarin76
Contributeur débutant

92 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 30 mai 2009 :  12:53:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
vous avez loué à quelle agence ? Exigez une copie d'état des lieux de sortie, c'est la loi

ribouldingue
Pilier de forums



15480 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 30 mai 2009 :  15:07:51  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Y'a t'il des devis joints?

Un calcul de vétusté est-il fait, et la vétusté est-elle bien déduite de la somme indiquée aux devis?

700 euros pour repeindre une pièce n'est pas du tout exhorbitant.

chtitemilie
Nouveau Membre

5 message(s)
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 30 mai 2009 :  15:27:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
oui il y a des devis joints mais aucun calcul de vetusté...
Et le devis mentionne pour l'autre pièce "tapisserie + 2 couches de peinture", alors qu'à la base c'était une tapisserie simple...
 
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