Initialement posté par Gédehem

C'est tout l'objet du document fixant les modalités de pose que doit adopter l'AG, chacun devant s'y conformer.

Le problème dans ce genre d'affaire, ce sont les jaloux ou les mal luné, ceux qui sont systématiquement "contre". Résultat, on ouvre la porte aux réalisations sauvages.
Une approche plus positive (voila bien un chantier dont doit se saisir un CS ....), répond aux critiques ou aux peurs des uns ou des autres.

Il faut alors s'entourer de spécialistes, et avec leur aide établir ce descriptif des travaux à engager, non seulement portant sur un modèle de fermeture, mais aussi sur la technique à utiliser, en particulier pour le complexe étanche nécessaire.

Initialement posté par Gédehem

La fermeture sauvage ne fonde pas une règle.
D'où la nécessité d'établir cette règle, c'est à dire d'un descriptif sur ce qu'il est possible de faire, descriptif à adopter en AG.
Ce qui ne dispense pas ensuite de demander l'autorisation de fermer, l'AG contrôlant la proposition avant accord.
Ceci étant valable pour tout ce qui concerne la modification de l'aspect extérieur, poser des stores, changer les vieux volets, les fenêtres, etc ....., et ici fermer les loggias.

"Non, elles sont dans le même lot que le logement."

Que voulez vous dire ?
Les loggias sont constitutives du lot, comme les chambres, la salle de bains, et ici certainement le séjour qui donne sur ces loggias. Elle sont comprises indistinctement dans la surface totale du lot de copropriété, dans son volume.
L'intégralité de la surface du lot étant affectée de tantièmes parties communes, la fermeture des loggias n'entraine aucune modification ou augmentation de cette surface privative.
Il n'y a rien à changer. Seule l'autorisation de l'AG est nécessaire pour la fermeture.