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peacefully
Contributeur débutant

55 message(s)
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Posté - 29 août 2019 :  13:41:44  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

je m'intéresse à un appartement loué (location en vide - Fin de bail juin 2020).

Mon but est de l'acheter pour l'occuper moi-même, donc de donner congé au locataire.
Je sais qu'il faut respecter un préavis d'au moins 6 mois. Pourrai-je reprendre l'appartement en juillet 2020 pour l'occuper si je lui donne congé en décembre 2019 ?

Je vous remercie pour vos explications parce que j'ai peur de mal interpréter la loi.

Sunbird
Pilier de forums

3275 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

 1 Posté - 29 août 2019 :  13:52:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous devrez attendre décembre 2022 pour résilier le bail se terminant en juin 2023 (que vous êtes obligé de renouvelé 1 fois).

peacefully
Contributeur débutant

55 message(s)
Statut: peacefully est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 29 août 2019 :  14:01:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour Sunbird, et merci beaucoup pour votre réponse. C'est bien ce que je redoutais.

C'est donc bien ceci, lu à divers endroits, qui s'applique ? "Si vous souhaitez reprendre le bien pour l’occuper ou le faire occuper par un proche (enfant, parents, etc.), un délai de deux ans minimum est nécessaire avant la reprise du logement. Et ce, même si la durée restante du bail en cours est inférieure à deux ans."

Sunbird
Pilier de forums

3275 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 29 août 2019 :  14:33:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est cela.
C'est pour cela que j'ai indiqué que dans le cas que vous citiez il fallait renouveler le bail 1 fois.

peacefully
Contributeur débutant

55 message(s)
Statut: peacefully est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 29 août 2019 :  14:40:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Sunbird.

Svp pouvez-vous signaler que le sujet est clos.

nefer
Modérateur

12241 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 29 août 2019 :  16:17:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le propriétaire actuel pourrait faire délivrer un cngé pour vente à son locataire....avec le risque que le locataire se porte acquéreur

peacefully
Contributeur débutant

55 message(s)
Statut: peacefully est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 30 août 2019 :  04:15:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Nefer pour votre post.

Bonne surprise hier : le locataire est d'accord de partir à la signature authentique des actes, moyennant indemnité. Tout sera noté dès le compromis bien sûr.
Les négociations vont démarrer... A suivre.... Bonne journée à tous !
 
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