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JPM
Modérateur

6547 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Posté - 04 juin 2019 :  13:46:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM
Il y a un bon bougre de copropriétaire qui se réjouit grandement de la gratuité des documents sur Extranet.

On peut annoncer une prochaine " explosion " des honoraires forfaitaires des syndics, qui sont totalement libres !

Oui mais on peut le mettre en concurrence

Oui mais les autres font pareil

Ah ! ben c'était mieux avec le droite (ou la gauche c'est kif)


Signature de JPM 
La copropriété sereine

Édité par - JPM le 04 juin 2019 13:47:20

MIBA
Contributeur actif



France
287 message(s)
Statut: MIBA est déconnecté

 1 Posté - 04 juin 2019 :  13:56:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le décret relatif au contenu minimal de l’extranet était attendu depuis longtemps.

Je ne doute pas que les syndics n’ayant rien mis sur leur extranet avaient anticipé cette charge dans leurs contrats en cours !

JPM
Modérateur

6547 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 04 juin 2019 :  14:15:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Possible mais pas certain.

Le contrat les y obligeait puisqu'ils devaient chiffrer l'économie réalisée en cas de dispense.

Mention d'une extraordinaire inconvenance. L'extranet a un coût qui ne sera pas médiocre. Un syndic doit le prévoir d'ue capacité suffisante pour tous ses immeubles + quelques uns à venir.

Si un syndicat donne la dispense, le syndic ne fait aucune économie significative.

Quoiqu'il en soit, par anticipation ou pas, l'Extranet n'est pas gratuit.
Il est bel et bien payant.

Signature de JPM 
La copropriété sereine

andre78fr
Contributeur vétéran

France
2624 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 04 juin 2019 :  15:08:11  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le coût objectif d'un hébergement est assez ridicule en réalité, ce qui est cher c'est ce que les éditeurs de logiciels pour syndics facturent pour l'extranet...
Les syndics bien organisés n'auront besoin que de quelques minutes pour générer et généraliser l'usage de PDFs.
Mes quelques clients professionnels ont un extranet pour 5 € par mois !!!

JPM
Modérateur

6547 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 04 juin 2019 :  15:24:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

André78 : Faîtes mieux pour cette question intéressante

Prenez le cas d'un syndic qui a une soixantaine de copropriété ne dépassant pas 80 lots. Il a bien entendu un équipement informatique relativement récent. J'ajoute qu'il a un développement traitement de texte avec les PV faits à l'avance, - que je déplore -.

Jusqu'à présent il n'a rien fait du tout pour l'extranet.

Que doit il faire en premier lieu ? matériel complémentaire ? recherche d'un prestataire de service dédié ?

Ensuite il faut passer les règlements de copropriété (dactylographiés, en bon état mais reliés), la compta, tout ce qu'impose les nouveaux textes.

Quelles sont les actions qui lui sont imposées ?

Enfin tout est rentré. Il faut mettre à jour.
Vous avez trente factures. Elles doivent apparaitre dans l'extranet. Comment faire ? Liaison avec la comptabilité

Faîtes nous un peu de clarté la dessus. Merci à l'avance, on y verra plus clair.





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La copropriété sereine
 
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