Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spťcialement conÁu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous √† nos flux RSS. Les flux RSS permettent d‚Äô√™tre inform√© automatiquement des derni√®res publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 S√©lectionnez un th√®me:
 
Accueil | Portail | S‚Äôenregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Conseils syndicaux et divers copropri√©taires
 Obligation mise en concurrence des fournisseurs?
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent r√©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet pr√©c√©dent Sujet Sujet suivant  

pachachon
Contributeur actif

284 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

Post√© - 03 avr. 2019 :  10:47:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

J'espère que les piliers du forum se portent bien.

Je me pose une question.

Je ne fais pas partie du CS.
Compte tenu de l'état de négligence des jardins parties communes, je souhaite que l'entreprise en charge des jardins soient mise en concurrence.
Le syndic me demande de faire un recommandé avec AR pour que la question soit mise à l'ordre du jour car aucun des 10 membres du CS n'a jamais fait la demande depuis des siècles.
OK pas de problème.

Ma question est la suivante :
y a t'il une loi ou réglementation a opposer au syndic ou au CS pour les obliger à mettre en concurrence régulièrement les fournisseurs?
Car nous en avons plein d'autres (assurance, nettoyage etc) et je me vois mal faire un recommandé pour chacun tous les 2 ans alors que c'est le ba-BA du travail du CS de le demander.

nefer
Modérateur

12119 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Post√© - 03 avr. 2019 :  11:07:13  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
vous pouvez faire établir un devis pour l'entretien des jardins et demander la mise à l'ODJ d'une résolution concernant l'approbation de ce contrat.


Sunbird
Pilier de forums

3155 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 03 avr. 2019 :  13:55:40  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Puisque le problème semble général dans votre copropriété, pourquoi ne pas faire une résolution du type :

L'AG décide que le syndic devra mettre en concurrence (citer les contrats) au moins une fois tous les X ans, avec 2 autres entreprises. En indiquant les critères, par exemple cout et qualité.

et une autre résolution demandant que la mise en concurrence de l'entretien du jardin soit faite cette année.

√Čgalement proposer votre candidature au CS, afin d'√™tre dans l'action.

pachachon
Contributeur actif

284 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Post√© - 03 avr. 2019 :  14:24:40  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Merci à vous 2 pour ces réponses très claires.
Je me colle aux demandes d'AG.

Evidemment, être au CS est l'option la plus simple.
C'est une grosse copro années 60 (type barre en béton tres moche) et mal tenue.
Donc beaucouuuup de choses à revoir.
Je suis déjà au CS de ma résidence principale.
Je ne me vois pas être aussi dans celui-là.

Vu le niveau des autres membres , ce ne sera pas une partie de plaisir.
Exemple : lors des résolutions d'ag , des devis sont présentés (OK) et plouf Président qui propose de faire voter un montant max des travaux et lui de chercher et choisir dans son coin un entreprise.
Cette entreprise n'est jamais celle dont les devis ont été annexé à la convocation donc impossible de comparer le qualité / prix (evidemment si son entreprise fair la moitié de la prestation , elle est moins chere!)
 
Sujet pr√©c√©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller √†:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2019 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com