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 le syndic refuse la date d'AG voulue par le CS
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uncopro
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PostĂ© - 19 nov. 2018 :  18:27:09  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Notre gestionnaire refuse de convoquer l'AG annuelle le jour souhaité (pour motif de disponibilité de plusieurs copropriétaires) par le conseil syndical car il ne travaille pas ce jour là.
Le cabinet comportant d'autres gestionnaires et leurs assistants, la date souhaitée étant dans 6 mois, en a il le droit?
Merci.


rambouillet
Pilier de forums

15306 message(s)
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 1 PostĂ© - 19 nov. 2018 :  19:00:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Seul, le syndic est le maître de la date et de l'heure en respectant le contrat qui a été adopté par l'AG.

Donc, OUI, il a le droit surtout s'il ne travaille pas....

Franck1966
Contributeur vétéran



France
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 19 nov. 2018 :  23:07:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Moi qui n'aime pas trop les syndics, je suis obligé de prendre sa défense, pour prévoir une AG, on prépare quelques dates, et on choisit AVEC le syndic, celle qui convient au plus de membres de CS possible !
Même si votre syndic peut se faire représenter, ce ne serait pas votre gestionnaire !
Signature de Franck1966 
Franck V

uncopro
Contributeur actif

405 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 20 nov. 2018 :  09:10:39  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci.

FBO
Contributeur actif



France
483 message(s)
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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 24 nov. 2018 :  13:48:14  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Je suis syndic et un CS souhaite que je tienne leur AG un vendredi soir.
J'ai refusé car nous avons déjà une semaine épuisante, et il est habituel dans la profession de ne pas prévoir d'AG le vendredi.
Beaucoup de copropriétaires n'y sont d'ailleurs pas favorables du fait des départs en week-end par exemple, et ne viendraient pas.
J'en ai parlé à un confrère installé depuis 25 ans sur la place, il m'a répondu que cela devait faire au moins 15 ans qu'il n'avait pas fait d'AG un vendredi.
Malgré cela, ça fait polémique.

Le gestionnaire a aussi le droit à une vie de famille, déjà largement rognée du fait des contraintes du métier.

Si jamais vous ĂŞtes dans le mĂŞme cas, votre gestionnaire a raison de refuser une AG le vendredi...

uncopro
Contributeur actif

405 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 24 nov. 2018 :  14:06:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
je comprends parfaitement vos raisons.
Mais là, il s'agissait d'une demande de copropriétaires qui peuvent difficilement se libérer à un autre moment et en conséquence n'assistent pas à l'AG.
Pour une fois qu'ils manifestaient leur intérêt, j'ai pensé que c'était l'occasion de les "accrocher".
Les AG de notre petite copropriété, réalisées pendant les heures de bureau durent moins de 1 heure.
Donc sans impact sur la vie de famille de notre gestionnaire.

Je n'avais aucune intention polémique en posant la question; simplement voir la possibilité de demander au syndic un geste commercial.
Mais bon, c'est OK, la cause est entendue.

FBO
Contributeur actif



France
483 message(s)
Statut: FBO est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 25 nov. 2018 :  13:16:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Sincèrement, je pense que si votre gestionnaire pouvait accéder à votre demande, il le ferait.
Personnellement, je n'accepterai pas que mon collègue tienne une de mes AG juste pour cette raison.
Les assistantes ne sont pas formées pour cela. Il y a des responsabilités qu'on ne peut leur confier.
Si l gestionnaire est déjà pris sur le créneau, il n'est pas possible de caler la date selon les seules demandes des copropriétaires.
On s'adapte vraiment de manière très extensible, mais si on a un impératif c'est compliqué.
 
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