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ina
Contributeur actif

399 message(s)
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Posté - 26 mai 2018 :  07:46:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Nous sommes à quelques jours de l'assemblée générale annuelle. Pour les copropriétaires qui payent leurs charges mensuellement pas prélèvement, le syndic a remboursé l'excédent budgétaire non dépensé de l'exercice précédent avant même que l'assemblée générale approuve les comptes de l'exercice 2017. La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie après répartition.
Merci de nous donner votre avis.



ribouldingue
Pilier de forums



17068 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Posté - 26 mai 2018 :  07:51:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
L'annexe est une proposition qui doit faire l'objet de l'approbation.

Votre syndic confond dans son raisonnement l'établissement de la comptabilité et des documents para-comptables avec un acte de gestion de trésorerie.

ina
Contributeur actif

399 message(s)
Statut: ina est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 26 mai 2018 :  07:57:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est aussi notre avis.

rambouillet
Pilier de forums

15099 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 26 mai 2018 :  08:05:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Votre syndic est dans l'erreur...

citation:
La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie après répartition.


il faut lui dire : La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie en incluant le projet de après répartition.

ina
Contributeur actif

399 message(s)
Statut: ina est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 26 mai 2018 :  08:10:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Comme il y aurait eu un "bug informatique" dans la comptabilité, c'est peut-être une façon de se faire bien voir des copropriétaires. Les copropriétaires vendeurs créditeurs ont vu (nous avons vu pour eux) leur crédit doublé, les acquéreurs non débiteurs se sont vus des dettes...

JB22
Pilier de forums

3362 message(s)
Statut: JB22 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 26 mai 2018 :  09:36:15  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
"Comme il y aurait eu un "bug informatique" "

Le prétexte habituel pour ne pas reconnaitre les erreurs.

Comme vous vous en êtes rendu compte le non respect de la date d' exigibilité, la date d' approbation des comptes, à des incidences pour les copropriétaires vendeurs et acheteurs.


nefer
Modérateur

11257 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 26 mai 2018 :  12:25:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il va falloir espérer que
l'AG approuve les comptes tels qu'ils sont présentés, sans modification
qu'il n'y ait pas vente entre la répartition déjà faite et la date de l'AG
 
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