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leleto
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61 message(s)
Statut: leleto est déconnecté

PostĂ© - 30 avr. 2018 :  21:40:36  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Pour la prochaine AG, j'ai soumis 2 devis pour travaux de ravalements par moi meme en plus de ceux du syndic (qui sont 2 fois plus cher !!!!!!) ... entreprise copines du syndic.
S'agissant d'un bâtiment avec une clef spécifique de repartition, le vote que je déciderai est acquis ( j'ai la moitié des tantièmes sur 3 copropriétaires).
Le syndic a ajouté une assurance dommage ouvrage :
- est ce obligatoire dns ce cas (pas de maitre d'oeuvre) ?
- puis le cas échéant en trouver une moi meme car je trouve les montants proposé sur l'ODJ tres che
Merci de vos commentaires


rambouillet
Pilier de forums

15158 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

 1 PostĂ© - 30 avr. 2018 :  22:47:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
En théorie, oui, mais comme en cas de sinistre cette DO ne se mettra certainement pas en oeuvre, car le batiment restera habitable, alors dans la pratique n'en prenez pas...

Viviane
Pilier de forums

4479 message(s)
Statut: Viviane est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 30 avr. 2018 :  22:59:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour

C'est un ravalement "simple", bête et méchant ? Vous ne touchez pas à la structure ni au toit ?

Parce que la DO n'est pas forcément obligatoire, et comme le dit Rambouillet, dans certains cas ne sert à rien.

https://www.economie.gouv.fr/dgccrf...ages-ouvrage
Signature de Viviane 
DĂ©cret de 1967 Loi de 1965 guide juridique UI

Édité par - Viviane le 30 avr. 2018 23:03:29

nefer
Modérateur

11353 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 30 avr. 2018 :  23:57:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
les DO des différents assureurs sont très proches

quels sont ces travaux de ravalement ?

il est fort probable qu'il n'y ait pas besoin de DO...

ribouldingue
Pilier de forums



17207 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 01 mai 2018 :  08:38:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La DO n'est nécessaire que s'ily a construction d'un ouvrage, ce qui n'est jamais le cas d'un ravalement.

L'exception peut être la réalisation d'une étanchéité ou la construction d'une isolation par l'extérieur, ou l'ajout de balcons, ....

citation:
les DO des différents assureurs sont très proches
D'autant qu'il n'y a pratiquement plus de concurrence.

rambouillet
Pilier de forums

15158 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 01 mai 2018 :  08:43:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Une DO c'est au minimum (un plancher) 1500-2000 €.... sinon c'est au % en général (1.5 à 2% des travaux)
 
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