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stepht
Contributeur actif

France
138 message(s)
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Posté - 09 sept. 2017 :  10:18:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je suis syndic bénévole de ma copropriété et je souhaite démissionner car je passe beaucoup de temps pour faire les choses dans les règles et faire baisser considérablement les charges. Seulement l'autre copropriétaire se montre désobligeant et ultra tatillon. Je n'ai plus envie de passer du temps pour quelqu'un qui n'apprécie pas mon travail, je souhaite donc démissionner et laisser la place à un syndic professionnel, même si cela nous coûtera beaucoup plus d'argent.
Ma question est : à quel moment de l'ordre du jour sur la convocation dois-je mettre le point sur ma démission et comment le formuler ? (tout de suite après l'élection du bureau, après le quitus ?...)
J'ai fait établir un projet de contrat par un professionnel que je joindrai à la convocation.
Merci pour vos réponses et bonne journée
Signature de stepht 
stepht

ainohi
Contributeur vétéran

1661 message(s)
Statut: ainohi est déconnecté

 1 Posté - 09 sept. 2017 :  10:48:40  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Vous voulez faire désigner un syndic professionnel qui vous remplacerait immédiatement.

En ce cas, le mieux serait que vous régliez le passé et laissiez à votre successeur ce qui appartient à l'avenir. La désignation du nouveau syndic serait traitée après l'examen des comptes de l'exercice passé, s'ils n'ont pas déjà été approuvés, et après le quitus.

stepht
Contributeur actif

France
138 message(s)
Statut: stepht est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 09 sept. 2017 :  11:11:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ok, donc, je mets la démission après l'approbation des comptes et le quitus.
Est-ce que cela doit faire l'objet d'un vote ou l'AG doit-elle juste prendre acte de cette décision ?
Merci
Signature de stepht 
stepht

ainohi
Contributeur vétéran

1661 message(s)
Statut: ainohi est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 09 sept. 2017 :  14:08:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous n'avez pas à soumettre votre démission à l'autorisation de l'assemblée générale, surtout si vous arrivez au terme de votre mandat. Il vous suffit d'annoncer cette démission dans la convocation et d'inscrire à l'ordre du jour la désignation d'un syndic professionnel, dont vous aurez joint le projet de contrat à la convocation.

Il me semble sous-entendu que la passation serait immédiate, mais ce n'est pas une obligation. Si elle ne l'est pas, peu importe en quel ordre les questions seront examinées.

Édité par - ainohi le 09 sept. 2017 14:09:34

nefer
Modérateur

10376 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 09 sept. 2017 :  14:43:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
donc ce n'est pas une démission: vous ne sollicitez pas de l'AG le vote sur votre contrat
le contrat du syndic actuel s'arretera le jour de l'AG

il faut que vous mettiez à l'ordre du jour la nomination du syndic en y joignant le contrat


stepht
Contributeur actif

France
138 message(s)
Statut: stepht est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 09 sept. 2017 :  19:45:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour vos réponses, bonne soirée.
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stepht
 
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