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FERNAND
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Posté - 24 août 2017 :  20:45:23  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Pouvez-vous SVP définir à votre avis les termes "aménagement paysager végétal".
Le PLU de la commune prescrit cet aménagement sur une partie de la surface des terrains de notre zone.

Un voisin peut-il prétendre respecter cette obligation s'il remblait un terrain avec des cailloux et déroule dessus une mince bande de terre végétale et une simple pelouse (sans autre plantation) ?

En vous remerciant pour votre éclairage

Bien cordialement

FERNAND

quelboulot
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 1 Posté - 24 août 2017 :  21:51:12  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
aménagement paysager végétal


Pouvez-vous recopier le texte exact de l'article du PLU qui intègre cette expression ? Qui ne veut pas dire "grand chose" sans autre précision.

Encore d'heureux "Z'élus" qui ont valider un texte d'un urbaniste chargé de leur réaliser le dossier du PLU sans chercher à en comprendre "un tant soit peu" la finalité, mais ont été enchantés par la sonorité des mots !!!

Trois herbes de tailles et formes différentes, associées à deux cailloux, une cabane au fond du jardin avec un peu de lierre et le compte est bon, non ?


Pour vous aider, avant que vous ne preniez rdv avec M. le Maire, son adjt chargé de l'Urba... pour qu'ils vous expliquent ce que le citoyen "lambda" doit comprendre de leurs intenses réflexions

lisez ce document
l'écriture de l'article 13 des règlements de zone du plu - Le Gridauh
(en copiant/collant la totalité de ce qui suit dans votre barre de recherche)


www.gridauh.fr%2Ffileadmin%2...xw2FgVL1sz2LQ" target="_blank">http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j...w2FgVL1sz2LQ
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

quelboulot
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 24 août 2017 :  22:21:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
l'écriture de l'article 13 des règlements de zone du plu - Le Gridauh


Faites un copier/coller complet du texte inséré ci-dessus sur Google et ouvrez le pdf

"un aménagement paysager végétal " n'a pas d'autre définition que celle que ce que chacun peut lui donner...

allez donc prendre rdv avec le service urbanisme de la mairie et demandez leur donc de vous définir ce que cela veut dire, et comment votre voisin doit traiter ses 35 ou 40 % de son terrain selon le cas de figure où il est concerné (+ ou - de 1 000 m2)
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

FERNAND
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 24 août 2017 :  22:26:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir,
Merci pour votre réponse et ce lien qui ne fonctionne pas, mais j'ai pu retrouver le descriptif de l'écriture de l'article 13 par le Gridauh.
Toutefois cela n'a pas répondu effectivement à ma question.

Je vous communique ci-après le texte en question :

ARTICLE UH.13 - ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS
1 - Les plantations existantes doivent être maintenues sinon des plantations de remplacement seront réalisées. Les arbres abattus devront être remplacés.
2 - Les surfaces libres de toute construction ainsi que les surfaces délaissées des aires de stationnement doivent être plantées ou recevoir un aménagement paysager végétal sur une surface au moins égale à 35% de celle d'un terrain de moins de 1 000 m² et de 40% pour celles de plus de 1 000 m². Les éventuels dégagements par rapport à l'alignement seront traités en priorité

En vous remerciant pour vos lumières
Bien cordialement

Fernand

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 4 Posté - 24 août 2017 :  22:26:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Fernand, pourquoi donc avoir supprimé votre intervention déposée après 21h51, à laquelle j'ai répondu à 22h21 ??????

Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

FERNAND
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 24 août 2017 :  22:33:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
pardon - nos messages se sont croisés. j'avais supprimé mon message car je disais que le lien ne fonctionnait pas mais entretemps j'avais trouvé le texte du Gridauh sur l'écriture de l'article 13.

Je trouve déplorable que les services d'urbanisme n'explicitent pas tous les termes sujets à interprétation. Il leur est facile ensuite pour plaire à Pierre ou Paul d'expliquer qu'ils voulaient dire ceci ou cela. Ce n'est pas démocratique.

Je vais consulter le service, actuellement fermé (tout le mois d'août !) et reviendrai vers vous pour information.

Mais en attendant, même si la définition est celle que chacun veut bien lui donner, ce que comprend de ces termes un spécialiste tel que vous serait utile à connaître.


Avec mes remerciements et bien cordialement

FERNAND
Nouveau Membre

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Revenir en haut de la page 6 Posté - 25 août 2017 :  11:55:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
PS je précise que c'est pour constituer un mini-terrain de football ! un terrain de football peut-il constituer un aménagement paysager végétal ? J'ai de gros doutes
pour avis SVP
J'attends l'avis du CAUE et vous tiendrai informés.
Cordialement

quelboulot
Modérateur

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Revenir en haut de la page 7 Posté - 25 août 2017 :  13:27:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il est vrai que si c'est pour constituer un mini terrain de foot, en tant "aménagement paysager végétal", il y a mieux !!!

A moins qu'il y ait plusieurs sortes de pelouses...


Vous avez bien fait de saisir la CAUE et merci de nous tenir informés de leur réponse
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
 
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