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j0yeux
Contributeur débutant

France
56 message(s)
Statut: j0yeux est déconnecté

Post√© - 16 juin 2017 :  17:03:16  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,

Je suis sur le point d'acquérir une parcelle de terre agricole 6000m2, rectangulaire, quelques arbres dessus, proche d'une ville de 200K habitants. Je souhaiterai diviser la parcelle dans le but d'en conserver une partie pour loisirs perso (environ 3000m2) et diviser le reste dans le but de revente chacune des nouvelles parcelles créées.

Pensez-vous que cela est-ce possible ? Je suis tout à fait novice dans cette démarche, donc si vous avez le moindre conseil, n'hésitez pas! :)
1) Quelles sont les démarches à effectuer pour commencer ?
2) Contacter un cabinet de géomètre-expert ? Le service urbanisme de la mairie ?
3) Le projet vous semble-t-il réalisable ? J'imagine qu'il existe des contraintes de taille mini de surface à respecter, est-ce le cas ?

Etc... Merci vivement d'avance!
Cordialement à tous

j0yeux

Emmanuel Wormser
Modérateur

13796 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 Post√© - 17 juin 2017 :  00:12:02  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
commencez par aller consulter le PLU en mairie pour voir ce qu'on a le droit de faire dans le secteur !
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

j0yeux
Contributeur débutant

France
56 message(s)
Statut: j0yeux est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 27 juin 2017 :  11:43:44  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Merci de ta réponse Emmanuel.

Autre question : le PLU impose une surface maxi de construction de 8m2 par abris fermé. Si je divise ma parcelle en plusieurs, et reste le propriétaire de chacune d'entre elles, vais-je pouvoir multiplier le nombre de constructions en proportion au nombre de parcelles nouvellement créées ? De cette manière, je commence à aménager chacune des parcelles en les rendant plus attractives avec la présence d'un abris déjà construit, dans une optique de revente à terme. Qu'en pensez-vous ?
 
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