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 réfection de la tapisserie en sortie
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Laulau82
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: Laulau82 est déconnecté

Posté - 20 juil. 2009 :  12:08:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Nous sommes locataires du même appartement depuis 7 ans. Les murs du salon et de la chambre sont recouverts d'une tapisserie tissée très épaisse. Nous avons eu un problème dans la chambre et avons colmaté un trou (qui n'avait pas affecté la tapisserie, seul le mur était atteint). La réparation était très bien, mais nous avons voulu nettoyer un peu autour, et malheureusement avec ce type de tapisserie, le lavage se voit. c'est plus ou moins à hauteur des yeux, une trace un peu plus jaune que la tapisserie.
La première réaction du propriétaire a été :" ouh! votre caution va y passer si on refait la chambre!" Les remarques supplémentaires ont été qu'il comptait y mettre de la toile de verre à peindre ensuite. Nous sommes conscients qu'il est impossible de trouver exactement la même tapisserie étant donné qu'elle a 15 ans et ne se fait plus.
Mais le propriétaire peut il autant refaire la pièce, et avec un revêtement pas des moins chers et que notre "caution" y passe entièrement ? N'y a t il également rien en notre faveur, concernant une tapisserie vétuste, comme un retranchement selon le nombre d'années d'occupation de l'appartement par exemple?

Je vous remercie vraiment de pouvoir éclairer notre lanterne à ce sujet!
Merci, bonne journée,

Laulau82


maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

 1 Posté - 20 juil. 2009 :  14:13:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Laulau82,
Qu'a été noté sur l'EDL de sortie ?
Ne pourra être imputé sur votre dépôt de garantie qu'un montant de facture ou de devis pour la réparation d'une dégradation apparue sur l'EDL de sortie qui était absente à l'entrée.

S'il existe des traces sur le papier peint qui peuvent être considérées comme de la dégradation, vous devrez payer :
1) Seulement les lais abîmés.
2) Comme vous dites que la tapisserie à 15 ans, en tenant compte de la vétusté, on peut considérer que vous ne devez pas payer plus de 20% du montant des travaux et seulement sur la zone abîmée.
3) La réparation correspond à la mise en place d'une revêtement "équivalent", c'est à dire de qualité comparable

Signature de maoyann 
Yann

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 23 juil. 2009 :  23:53:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
après 15 ans, y'a même plus rien à payer
avez-vous essayer de repeindre sur la tapisserie ? si si, ca peut se faire

Laulau82
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: Laulau82 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 24 juil. 2009 :  00:05:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je vous remercie de vos réponses. En effet nous avions pensé à repeindre toute la pièce mais ça ne lui allait pas.
Enfin tout est bien qui finit bien car, après réflexion, il a reconnu que 7 ans sans problèmes d'aucune sorte il ne nous prenait rien. Et nous rendrait le chèque seulement amputé de l'eau que, après calculs basés sur la consommation de l'année dernière nous sommes supposés avoir consommé cette année...

nefer
Modérateur

10140 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 24 juil. 2009 :  09:07:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Laulau82

Je vous remercie de vos réponses. En effet nous avions pensé à repeindre toute la pièce mais ça ne lui allait pas.
Enfin tout est bien qui finit bien car, après réflexion, il a reconnu que 7 ans sans problèmes d'aucune sorte il ne nous prenait rien. Et nous rendrait le chèque seulement amputé de l'eau que, après calculs basés sur la consommation de l'année dernière nous sommes supposés avoir consommé cette année...



j'espère que tout cela est écrit "noir sur blanc"
 
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