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laurent707
Contributeur débutant
France
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 Posté - 16 avr. 2012 : 14:45:32
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Bonjour,
Ma locataire m'a informé de l'apparition de plusieurs fissures dans l'appartement qu'elle occupe, j'ai contacté le syndic qui m'informe qu'il a déja reçu plusieurs plaintes similaires.
Il me dit que cela vient d'une part :
1) de la construction actuelle d'un nouvel immeuble en face et
2) du fait que le propriétaire de l'appartement du dessous a détruit un mur porteur.
Ma locataire m'a transmis les photos et je suis inquiet, meme si le syndic me dit qu'il a confié le dossier à un avocat.
Un expert est venu visiter les 4 appartements de l'immeuble et doit revenir.
Le syndic me dit de ne pas répare. mais d'attendre....
En attendant, mon appart s'abime et il est en location, et je ne voudrais pas avoir de probleme avec ma locataire.
merci pour vos précieux conseils, je ne sais pas comment faire
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 16 avr. 2012 : 23:10:18
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en effet mieux vaut ne pas reparer tant que l'origine n'a pas ete trouvée. pour la locataire, contactez la, assurez la que vous suivez le dossier mais que pour l'instant vous ne pouvez rien faire ... je suppose que ce n'est pas encore dramatique, tous les batiments "travaillent" au fur et a mesure, sans pour cela que ca presente de dangers.
rassurez la et dites lui qu'elle n'est pas responsable (a confirmer par ecrit pour plus de sureté pour elle).
il faut par contre relancer regulierement le syndic, parler avec les membres du CS afin qu'ils suivent bien aussi de leur coté. |
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Numero6
Modérateur
France
2194 message(s)
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 2
Posté - 17 avr. 2012 : 10:05:30
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citation: 2) du fait que le propriétaire de l'appartement du dessous a détruit un mur porteur. Voir également avec quelles autorisations il a pu le faire cela .... |
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Édité par - Numero6 le 17 avr. 2012 10:06:31 |
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laurent707
Contributeur débutant
France
53 message(s)
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3
 Posté - 17 avr. 2012 : 20:54:18
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Bonsoir,
Merci pour vos réponses, je crois que la patience est de mise il y en a pour au moins 6 mois de procédure pour évaluer les responsabilités entre le promoteur de l'immeuble pourri qui est venu se planter devant mon appart des années 20. et l'abruti de voisin qui casse des murs porteurs sans aucune autorisation.
Je voudrais savoir comment faire avancer ce dossier, car j'ai pas confiance...et si ma locataire s'en va, je suis mal pour le re louer et impossible de faire les travaux.
Quels conseils pouvez vous me donner pour que ça avance dans le bon sens?
merci d'avance
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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4
Posté - 18 avr. 2012 : 18:20:44
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avez-vous une assurance assistance juridique dans votre contrat ? si oui alors prenez conseil.
sinon je vous dirai : suivez semaine par semaine le cas, tânnez le syndic et les membres du CS
et sinon consultez un avocat qui fera une belle lettre (copie a la locataire).
vous n'avez pas repondu au sujet des fissures ? sont elles de nature a donner des frissons ? ou bien sont ce juste des fissures qui commencent a se faire ? |
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Sujet |
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Fissures dans l'appart 
