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patrickpatrick
Contributeur débutant

89 message(s)
Statut: patrickpatrick est déconnecté

Posté - 03 mai 2011 :  10:50:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,bonsoir
j ai visité une piéce 14m2 et hauteur de plafond 2metres 20 avec cabine de douche lavabo petite fenetre dans un entre sol
je voulais l acheter , je telephone aux syndic pour me donner quelques info sur la co pro et il me reponde que c est une piéce non une chambre ou studio et qu il faut la mettre aux normes . et comme c est une piéce en entressol je ne pourais pas la louer
c est etrange car sur le palier les autres piéces sont louer . qu en pensez vous ?
MERCI



philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

 1 Posté - 03 mai 2011 :  11:09:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

citation:
j ai visité une piéce 14m2 et hauteur de plafond 2metres 20 avec cabine de douche lavabo petite fenetre dans un entre sol


Ou se trouve les toilettes ?
Ou se trouve la fenetre , une lucarne de prison dans un entre sol ?

citation:
je telephone aux syndic pour me donner quelques info sur la co pro et il me reponde que c est une piéce non une chambre ou studio et qu il faut la mettre aux normes


Ou se trouve les toilettes ?


citation:
qu en pensez vous ?


Plusieurs de vos posts , m'incite à vous dire de laissez tomber vos recherches dans le domaine du trop petit pour avoir de bons locataires.

Attendez que la loi change et vous allez vous retrouvez à ne plus pouvoir louer ce type de taudis insalubre.

D'accord , ça rend service , la crise du logement , quand on ne peux pas trouver mieux pour se loger , j'entend déjà ces arguments.

Vous allez cette pièce à qui ?
A des personnes avec des problèmes qui vont vous créez de gros problèmes , vous irez rechercher des loyers dans un contexte difficile , vous serez en partie hors la loi avec un logement limite au niveau insalubrité donc vous ne pourrez pas expulser , vous serez obliger de reloger et les huissiers ne se derangeront pas pour ce type de logement avec des locataires non saisisables , non solvables.

Je ne sais pas dans quel région vous rechechez mais ne vous précipitez pas et revoyez votre approche d'investissement ou sinon inscrivez vous au RCS comme marchand de sommeil

Philippe




Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


patrickpatrick
Contributeur débutant

89 message(s)
Statut: patrickpatrick est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 03 mai 2011 :  11:18:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
les toilettes sont sur le palier et pourquoi insalubre ? la cabine de douche est neuve ainsi que la kitchennette et l electricité est aux normes . par contre c est vrai la fenetre est petite

Emmanuel Wormser
Modérateur



14405 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 03 mai 2011 :  11:26:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
**modération**
fil clos (c'est le deuxième clos sur le même sujet)
poursuivre là :
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=9608

ne pas multiposter, merci
 
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