Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spcialement conu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Acheter un logement/une maison
 achat avec un prêt transférable ?
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé  
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

Tibby
Contributeur débutant

52 message(s)
Statut: Tibby est déconnecté

Posté - 02 mai 2011 :  22:55:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Je vends ma maison pour laquelle j'ai un prêt "transférable sur un nouveau bien équivalent (je suppose que ça veut dire un logement principal et pas une résidence secondaire .... ou alors faut il comprendre que j'ai un 3 pièces et que je dois racheter un 3 pièces ????) si l'achat intervient dans les 6 mois de la vente".
J'ai cherché à obtenir des informations complémentaires mais les RV avec les spécialistes immobiliers ne sont possibles qu'à partir du moment où un compromis est signé, or pour signer un compromis d'achat de logement il faut quand même savoir de quels fonds on dispose ....
Quelqu'un a-t-il bénéficié d'un prêt de ce type et peut il m'expliquer concrètement comment ça se passe ?
Par exemple
une vente à 180.000 € avec un capital restant dû de 50.000 € (hors intérêts)
Le notaire va-til rembourser les 50.000 € à la banque, qui les "reprête" en cas d'achat dans les mêmes conditions ?
Le notaire va-t-il tout me donner (j'en doute ...) et je continue à rembourser ?

Le "disponible" pour un nouvel achat est-il bien du même montant que la vente ? soit 180.000 € ? plus ? moins ? Ce qui suppose un nouvel achat de 180.000 € (hors frais de notaire) si je ne veux pas prendre de prêt complémentaire.
Si quelqu'un a une réponse, merci


philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

 1 Posté - 03 mai 2011 :  09:33:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Vous avez acheté votre maison avec un crédit qui dispose de la possibilité d'être transférable sur un autre bien, c'est ça ?

Cette notion de transférable vous permet de racheter un autre bien en continuant à utiliser votre crédit , je pense que l'affectration du crédit importe peu la banque ( principale ou secondaire ) , la notio nde valeur du bien est plus importante car une hypothèque à du être mise en place sur votre maison et cette hypothèque sera transféré sur votre nouveau bien.

Vous continuez à payer votre crédit sur la partie restante ( 50.
000 ) , le solde vous étant acquis car vous avez remboursé le capital.

Philippe
Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.

 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2020 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com