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 Posté - 17 déc. 2010 : 10:57:18
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je désire louer ma résidence principale l'été donc en location saisonnière je voudrais savoir si je dois faire quelque chose de particulier avant la location dois je en avertir les impôts ou bien lorsque je ferais ma déclaration d’impôts je n'aurais qu'a déclarer les revenus? merci
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Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
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Posté - 19 déc. 2010 : 13:25:13
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La Loi (enfin le CGI - Le Code Général des Impôts) vous autorise à louer votre résidence principale en location saisonnière, sans dépasser 6 mois de période locative par année fiscale : donc 6 mois / 12. Bien que sur internet, j'ai aussi trouvé des site qui prétendait qu'il était possible de le faire 8 mois de l'année sur 12, mais je n'ai jamais eut confirmation.
Après vous déclarer les revenus ainsi obtenu dans votre déclaration fiscale.
Vous pouvez aussi vous rapprocher de Gite de France ou Clévacances qui seront aussi vous donner de précieux conseils, l'Office du Tourisme peut aussi vous être utile : et cela vous coutera moins chèr pour obtenir vos étoiles que par GdF ou CléVac'. L'avantage des deux réseaux réside principalement dans le fait que votre maison sera peut être mieux publicité que sur le site internet de l'Office du Tourisme de votre lieu de résidence. |
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emma
Nouveau Membre
39 message(s)
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 2
 Posté - 13 févr. 2011 : 12:27:47
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bonjour,
je suis en lmnp pour des studios avec déclaration au réel simplifié.
je souhaite louer cet été ma résidence principale pendant 1 mois.
puis-je l'integrer dans mes lmnp ? |
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Posté - 13 févr. 2011 : 13:34:48
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Oui, si vous dépassez les limites maximales hors déclaration,
Attention si vous voulez présenter cette location comme une location saisonnière de tourisme, il faut une autorisation préfectorale après visite et le logement doit vérifier un certain nombre de points, ce qui n'est pas le cas d'un logement meublé non touristique.
Mais attention alors, ce ne sont pas le meme type de recettes. Cette nouvelle recette en saisonnier est assimilée a une vente de produits, alors que les autres recettes seront toujours assimilées à des services.
http://droit-finances.commentcamarc...eublees.php3 |
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emma
Nouveau Membre
39 message(s)
Statut:
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4
Posté - 14 févr. 2011 : 18:07:27
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je viens de voir votre réponse !
quels sont ces limites maximales ?
et vais je pratiquer un amortissement sur ma rés. princ . ? |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 14 févr. 2011 : 19:06:33
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Déjà posté
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=8943
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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