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 Sujet  |
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emma
Nouveau Membre
39 message(s)
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 Posté - 14 févr. 2011 : 18:04:21
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bonjour,
je compte louer 3 semaines ma résidence principale cet été, comment déclarer cette location, sachant donc que je suis lmnp déclaré au réel simplifié ?
merci de vos réponses
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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1
Posté - 14 févr. 2011 : 19:03:29
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Bonjour,
Une simple recherche sur internet vous fournie très facilement les informations 
http://votreargent.lexpress.fr/immo...e_73983.html
citation: Si vous louez ou sous-louez une partie de votre de votre résidence principale, vous pourrez être exonéré d'impôt sur le revenu à condition de respecter un certain niveau de loyer.
Pour l'année 2011, ce plafond a été fixé à 174 euros par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, en Ile-de-France et à 127 euros dans les autres régions [consultez l'instruction fiscale sur le site du gouvernement (document .pdf)].
En revanche, si vous dépassez ce seuil, les revenus provenant de la location meublée seront imposables à l'impôt sur le revenu, dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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emma
Nouveau Membre
39 message(s)
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 2
 Posté - 14 févr. 2011 : 20:50:47
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bien reçu pour la pollution.
pour le niveau de 127 €, je l'avais vu en effet mais ce n'est pas clair pour moi : est-ce un niveau annuel et faut il si je loue 3 semaines, faire un calcul prorata temporis soit : 127 * 3/52, soit 7,32€ par m2 pour 3 semaines ? |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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3
Posté - 15 févr. 2011 : 07:48:36
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Bonjour,
Si vous louez sur un an 20 m2 , vous recettes locatives hors charges ne doivent pas excéder 127 *20 = 2540 sinon imposition donc dans le cas d'une location ponctuelle pas de problème à priori
Philippe |
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Investisseur immobilier
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Dorothy Parker
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