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 La superficie cadastre =/ titre propriété
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zxc
Contributeur débutant

66 message(s)
Statut: zxc est déconnecté

Posté - 27 sept. 2010 :  16:11:02  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Sur un terrain, la valeur de la surface est différente selon le plan cadastre ou sur le titre de la propriété, une différence de 100 M2 en région parisienne, ce qui est énorme.
Qui a raison ? Cadastre, ou le titre de propriété ?

Merci de vos réponses.
Signature de zxc 
Bien à vous
zxc

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 Posté - 27 sept. 2010 :  16:20:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
la mesure qu'en fera ou en a fait un géomètre expert à partir des limites définies par bornage.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

Jean-Michel Lugherini
Pilier de forums

France
3388 message(s)
Statut: Jean-Michel Lugherini est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 27 sept. 2010 :  19:06:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et donc:
citation:
Qui a raison ? Cadastre, ou le titre de propriété ?

peut-être aucun des 2 !
A préciser toutefois que sauf "erreur" du notaire, celui-ci a peut-etre repris la superficie indiquée par un Géomètre-Expert.
Pour autant, cela ne lève pas le doute.
De nombreux actes parlent de superficies apparentes ce qui en langage codée signifie....indicative...à savoir mesurée mais non bornée.
Vérifier si le notaire fait état d'un bornage contradictoire ou de l'attestation prévue par l'article L111-5-3 du curb
Signature de Jean-Michel Lugherini 
Cordialement
 
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