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Jeanlig
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Posté - 05 juil. 2010 :  14:26:27  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Dans les bouches-du-rhône ( comme ailleurs sans doute) il est fait obligation de débrousailler 50 m autour de la maison.

Pour cela j'ai eu des avis contradictoires :
si la limite de propriété est à 20 m du voisin, qui débrousaille les autres 30 m ? C'est le voisin ? ou est-ce le propriétaire de la maison qui doit intervenir chez le voisin ?

Y a-t-il des textes pour cela ?

Merci et cordialement.

Emmanuel Wormser
Modérateur



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 1 Posté - 05 juil. 2010 :  15:13:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
c'est le voisin celui qui en profite qui doit nettoyer... ou la commune aux frais du voisin si celui ci ne s'exécute pas
http://questions.assemblee-national...-55638QE.htm puis http://questions.assemblee-national...-77104QE.htm

l'article L2213-25 du CGCT parle en effet des propriétaires et pas de ceux à qui profite en fait les travaux obligatoires


édition : grosse bourde, désolé ! voir message plus bas renvoyant au code forestier
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Édité par - Emmanuel Wormser le 05 juil. 2010 17:57:34

Jeanlig
Contributeur débutant

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Revenir en haut de la page 2 Posté - 05 juil. 2010 :  16:38:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour votre réponse .

Cependant d'après votre 1er lien, je crois que c'est le contraire de ce que vous indiquez : c'est au malheureux propriétaire de débroussailler chez le voisin ou sur le terrain communal .
Si c'est bien cela, çà me semble aberrant.... et çà doit pas favoriser les relations avec les voisins et la commune !!

"Ces principes ont conduit le législateur à reconnaître la responsabilité dominante du propriétaire de la construction, et à instituer à sa charge l'obligation de débroussailler une zone périphérique à la construction et destinée à la mise en protection de cette dernière et de ses occupants. C'est donc dans cet esprits que l'obligation de débroussailler incombe au seul propriétaire de la construction en cause, même si les travaux de débroussaillement s'étendent sur des terrains voisins, qu'ils soient privés ou communaux."

Emmanuel Wormser
Modérateur



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Revenir en haut de la page 3 Posté - 05 juil. 2010 :  17:24:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
lisez le L2213-25 ; on parle bien du propriétaire du terrain, pas du voisin.

OUUUOOOOUUUPS !

L322-3 du code forestier : notamment

citation:
Dans les communes où se trouvent des bois classés en application de l'article L. 321-1 ou inclus dans les massifs forestiers mentionnés à l'article L. 321-6, le débroussaillement et le maintien en état débroussaillé sont obligatoires sur les zones situées à moins de 200 mètres de terrains en nature de bois, forêts, landes, maquis, garrigue, plantations ou reboisements et répondant à l'une des situations suivantes :

a) Abords des constructions, chantiers, travaux et installations de toute nature, sur une profondeur de cinquante mètres, ainsi que des voies privées y donnant accès, sur une profondeur de dix mètres de part et d'autre de la voie ;

b) Terrains situés dans les zones urbaines délimitées par un plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé, ou un document d'urbanisme en tenant lieu ; dans le cas des communes non dotées d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu et dans les zones d'urbanisation diffuse, le représentant de l'Etat dans le département peut porter, après avis du conseil municipal et de la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité et après information du public, l'obligation mentionnée au a au-delà de 50 mètres sans toutefois excéder 200 mètres ;

c) Terrains servant d'assiette à l'une des opérations régies par les articles L. 311-1, L. 315-1 et L. 322-2 du code de l'urbanisme ;

d) Terrains mentionnés aux articles L. 443-1 à L. 443-4 et à l'article L. 444-1 du code de l'urbanisme ;

e) Terrains situés dans les zones délimitées et spécifiquement définies comme devant être débroussaillées et maintenues en état débroussaillé en vue de la protection des constructions, par un plan de prévention des risques naturels prévisibles établi en application des articles L. 562-1 à L. 562-7 du code de l'environnement. Les travaux sont à la charge des propriétaires des constructions pour la protection desquelles la servitude est établie, ou de leurs ayants droit.

Dans les cas mentionnés au a ci-dessus, les travaux sont à la charge du propriétaire des constructions, chantiers, travaux et installations et de ses ayants droit.

Dans les cas mentionnés aux b, c et d ci-dessus, les travaux sont à la charge du propriétaire du terrain et de ses ayants droit.



les L322-3-1 puis L322-4 expliquent ce qui se passe en cas de différend
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Édité par - Emmanuel Wormser le 05 juil. 2010 17:55:37

Jeanlig
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 05 juil. 2010 :  21:32:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Emmanuel, vous êtes largement pardonné pour votre bourde

Par contre, vos renseignements sont très pertinents.

J'ai l'exemple d'une maison à 20m d'un chemin communal non débroussaillé => la commune devrait débroussailler de part et d'autre du chemin mais ne le fait pas ...et c'est elle la plus forte.

De l'autre côté de la maison il y a , à 20m, un grillage haut clôturant la forêt du voisin => je me vois bien pénêtrer chez le voisin en escaladant la clôture, et lui tailler les sous-bois, sans crier gare, surtout qu'il est récalcitrant à tout contact !! ( et en plus, il faudrait que j'évacue son sous-bois taillé !)

Je persiste à croire que c'est une réglementation aberrante.

Cordialement

Édité par - Jeanlig le 05 juil. 2010 21:33:48

Emmanuel Wormser
Modérateur



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Revenir en haut de la page 5 Posté - 05 juil. 2010 :  22:33:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
on ne fait pas justice soi même : vous écrivez au voisin en LRAR pour indiquer que vous souhaitez... etc etc... et complétez en précisant que si il s'y oppose, éventuellement par son silence sous 15 jours, vous saisirez les autorités compétentes... copie LRAR au maire bien sûr.
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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