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AVmarg
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181
 Posté - 22 mars 2010 : 17:26:27
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et si toutes les conditions que nous exigeons ne lui conviendront pas ...? serons-nous en tort face à l'Ordre et face à la Mairie (ou face au juge si l'arret de travaux est prononcé), qui nous dira qu'on a trop cherché à négocier et que c'est de notre faute que le PCM n'a pas pu être déposé ? |
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 182
Posté - 22 mars 2010 : 17:44:40
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c'est toute la difficulté de l'exercice ;o) comme toujours quand on négocie ; jusqu'où ne pas aller trop loin ? |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez Ă relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat ! |
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AVmarg
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183
Posté - 22 mars 2010 : 18:36:08
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exact,
voulez-vous dire donc que nous serions fautifs si on va trop loin dans la négociation ?
j'avancerai bien entendu les exigences qui m'intéresse, je n'en inventerai pas juste pour le plaisir d'embêter
mais ce que je veux dire, si l'archi n'accepte pas ces conditions normales par rapport à la situation donné, on nous dira qu'on n'a pas fait le nécessaire pour que le dossier aboutisse donc fautifs de ne pas avoir déposé le PCM ?
ou encore pour expliquer autrement, vu la personne, il me semble que l'archi trouvera des trucs pour ne pas valider le contrat.. et nous mettre en position délicate.
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Édité par - AVmarg le 22 mars 2010 23:49:19 |
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184
Posté - 22 mars 2010 : 23:51:34
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partie de poker menteur...
c'est vous qui avez les cartes maitresses en main... Ă vous de jouer... |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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AVmarg
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185
Posté - 23 mars 2010 : 00:12:33
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OK
alors mes conditions seront; des plans qui n'auront pas pour conséquence d'invalider le PC initial, pas de modification de structure invalidant les résultats des bureaux de d'études, rien de modifié par rapport à la structure déjà construite nous refusons de modifier ou démolir ce qui est déjà construit. la mission devra indiquer obligation de déplacement que ça soit en mairie, DDE ou chantier si nécessaire. aucun paiement avant le depot de PCM, le solde à l'obtention.
hors contrat peut-être en lui écrivant par mél et LRAR, je l'invite de faire les démarches nécessaires afin d'éviter la réception d'un arrêt de travaux en cas contraire j'écrirai directement au Procureur de la république, car la parfaite connaissance de notre dossier est réputée acquise par l'architecte, vu sa persévérance de récupérer le dossier.
qu'en pensez-vous ? rajouteriez-vous autre chose ? |
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AVmarg
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186
Posté - 23 mars 2010 : 17:10:00
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que des péripéties ... le premier vient d'appeler comme quoi le deuxième en lui donnant liberté de continuer sur le dossier. pour l'instant le deuxième nous a juste mis au courant, je n'ai rien d'écrit.
espérons que ça va se résoudre.. |
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187
Posté - 23 mars 2010 : 17:38:50
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pas compris..
le premier passe la main au second ? |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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Édité par - Emmanuel Wormser le 23 mars 2010 17:39:28 |
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AVmarg
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188
Posté - 23 mars 2010 : 18:44:37
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189
Posté - 23 mars 2010 : 18:48:36
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et bien alors, tout va bien non ?
exigez du premier un document formel comme quoi vous ne lui devez rien !!!
(juste pour rire, il est peut-ĂŞtre lecteur d'Universimmo  ) |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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AVmarg
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190
Posté - 23 mars 2010 : 19:03:43
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oui, tout va bien ....
oui, peut-être qu'il a lu la multitude de conditions que je voulais faire apparaitre dans son contrat ... ou l'ordre a lu les mél que je lui ai envoyais (j'ai toujours mis l'ordre en copie de mél) et l'a appelé .. ou j'en sais rien... toujours aussi incompréhensible ce monsieur ... |
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vazy
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191
Posté - 23 mars 2010 : 22:00:39
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AVmarg
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192
Posté - 23 mars 2010 : 23:30:23
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exact,
eh beh,... quelle histoire !
tous les échanges qu'on a eu à ce sujet (archi) ça va bien servir à ceux qui auront des soucis avec des archi qui s'amusent à se retirer et puis à revenir sur leur position. il ne faut pas hésiter en effet à les menacer de les dénoncer auprès de l'Ordre, à mon avis c'est ça qui l'a fait reculer le nôtre le premier ... mais bon, les situations sont très différentes d'un cas à l'autre, les solutions sont toujours circonstanciées.
merci pour vos contributions |
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193
Posté - 23 mars 2010 : 23:38:19
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quand le chantier sera fini, pensez Ă nous le dire, on passera faire coucou. |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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AVmarg
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194
Posté - 24 mars 2010 : 00:19:33
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ouf.. ce sera plus ou moins fini dans plus d'un an, il y a du boulot... on vient de finir le fameux sous-sol, on attaque les murs.
viendrez-vous de Rhone -Alpes en limite de l'Eure et Loir avec le Region parisienne? ça nous fera plaisir en tout cas. c'est en ossature bois, par chez vous il y en a beaucoup plus, ici le bois n'est pas vraiment rentré dans les moeurs. pour l'ossature ce sera fini vers juillet, si la mairie n'invente pas autre chose. vous êtes les bienvenus même pendant les travaux !
en tout cas, affaire à suivre.. car notre PCM est en instruction depuis 12 jours... d'ailleurs le récépissé de dépôt n'indique rien quant aux délais, mis à part les 2 lignes en haut de la page de récépissé qui sont pré-imprimés : 2 mois pour les permis de construire, 3 mois pour permis de construire ou permis d'aménager;
lors du permis initial, il y avait mention manuscrite 3 mois, pas pour le PCM |
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AVmarg
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195
Posté - 16 mai 2010 : 22:39:02
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Bonjour,
Le 12 mai on était à 2 mois de dépôt du PCM. pensez-vous qu'il faut tout de même attendre 3 mois?
Merci |
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196
Posté - 16 mai 2010 : 22:51:54
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je ne me souviens plus la nature du PC que ce PCM vient modifier -et pas lre courage de lire les 10 pages) : c'est elle qui détermine 2 ou 3 mois. |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 16 mai 2010 22:53:50 |
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AVmarg
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197
Posté - 20 mai 2010 : 19:13:43
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ok PC pour construction 2 bâtiments à destination artisanale avec logement associé à l'artisanat (25%). Rien à démolir
Le PC initial a été instruit en 3 mois.
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198
Posté - 20 mai 2010 : 19:59:11
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donc tout a été ok en deux mois, donc ils ont compris....
merci qui ? |
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Emmanuel Wormser
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AVmarg
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199
Posté - 20 mai 2010 : 20:20:27
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oui, en 2 mois on nous a rien demandé: compléter, modifier ou autre
Ă votre avis ils ont compris quoi ?
je ne saisi pas bien votre question "merci qui ?" .. |
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200
Posté - 20 mai 2010 : 20:23:43
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mami nova bien sûr
ils ont simplement compris que pour le PC initial ils avaient franchement dépassé les bornes... et ils ont fait réglo cette fois ...
et votre archi, il a revu sa copie sur les PC modificatifs finalement ?
hum... |
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