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majik
Contributeur senior

863 message(s)
Statut:

Posté - 15 oct. 2013 : 11:15:19

"beaucoup de cahiers des charges sont des tissus d'âneries gigantesques "

Tout ce qui excessif est dérisoire...

Le cahier des charges est "daté" : il reflète les circonstances de l'époque où il a été établi.

tuispserv
Contributeur débutant

84 message(s)
Statut:

Posté - 15 oct. 2013 : 18:28:17

Ce qui est ballot et excessif c'est de s'arquebouter à défendre des cahiers de charge ubuesques destinés à défendre des horreurs. L'exemple le plus courant ce sont les portails. Le minimum ça serait de remettre ces fameux cahiers au goût du jour avec bon sens sans nuire à la liberté de chacun tout en essayant de conserver une certaine unité - quand cela a du sens. Si tant test que cela a le moindre intérêt
Puisque, très peu de copropriétaires respectent intégralement les cahiers de charge passés 5 ans et quand bien même quelqu'un s'en offusquerait, il faut ester en justice et engager des frais ce qui heureusement suffit à stopper net les plus plus "courageuses ardeurs" - sauf quand le trouble est important. Ce qui est est bien pour tout le monde.

Jean-Michel Lugherini
Pilier de forums

France
3388 message(s)
Statut:

Posté - 15 oct. 2013 : 18:58:03

J'avoue ne pas suivre.....
Si un CDC est "obsolete" et que le bon gout et le bon voisinage s'accorde pour en convenir.....il suffit de le modifier.....
Si tel n'est pas le cas, c'est que la notion de bon "gout" est différente chez les uns ou les autres. Accessoirement, une lecture du CDC avant d'acheter peut permettre d'envisager une acquisition ....ailleurs!
Le délai de 5 ans que vous citez correspond-il à une notion juridique particulière?
En tout état de cause, le coloti, non copropriétaire, qui ne le respecte pas grille un "stop" qui peut le conduire à de graves conséquences......il faut étre démusérement optimiste, mal conseillé ou idiot.
Un CDC peut-être comme le pain ou le vin.....infecte , insipide ou délicieux......juste faut-il le goûter avant de l'acheter....

Signature de Jean-Michel Lugherini

Cordialement

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