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merlin
Contributeur actif

142 message(s)
Statut: merlin est déconnecté

PostĂ© - 22 mai 2009 :  12:54:50  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
notre conseil syndical avait choisi le vote nominatif( pour la paix de l'immeuble ) pour l'election des consellers syndicaux , et notre syndic a publie le nom des coproprietaires qui avaient vote contre certains candidats .... etait-ce oblige , aurait-il pu se contenter de donner le nombre pour et le nombre contre ?
merci pour la reponse
merlin


ribouldingue
Pilier de forums



14452 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 22 mai 2009 :  13:15:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
1/ Votre conseil syndical n'a rien Ă  'choisir' du tout, la loi est la loi, il faut l'appliquer.

2/ Le rapport de l'assemblée générale note les votrs, et en particilier les votes contre avec le nom des votants. Ce sont eux et eux seuls qui peuvent constester certains points de l'assembéle générale.

felix1930
Contributeur vétéran

1050 message(s)
Statut: felix1930 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 22 mai 2009 :  13:39:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
en ce qui concerne le vote pour l'élection des membres du CS il peut être groupé si:

-le nombre de candidat n'est pas supérieur au nombre prévu par le RDC
-si personne ne demande un vote personnalisé

Par contre si l'on prend la 13ème recommandation relative au CS,de la Commission relative à la copropriété il est précisé:

La désignation des membres du CS par l'AG s'effectue par un vote sur les candidatures individuelles et non sur des candidatures groupées.Le résultat du vote pour, chaque, candidat est mentionné au procès-verbal

Pour moi le résultat du vote c'est:
Monsieur AAA = 300 tantièmes /1020
Monsieur BBB = 650 tantièmes
Monsieur CCC = 710 tantièmes
Messieurs BBB et CCC sont Ă©lus

Par contre il est indispensable que les scrutateurs ,voire tous les membres du "bureau",
aient,avant le vote,un tableau avec :
-le nom et tantièmes de TOUS les copropriétaires (si possible par ordre alphabétique)
-le nom des candidats (connus officiiellement avant l'AG) + ceux cqndidats lors de l'AG
-3 colonnes (pour ,abstention,contre)

GĂ©dehem
Modérateur

13030 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 22 mai 2009 :  14:26:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La pièce dont parle Félix à la fin de son propos s'appelle une "Feuille de vote"
Elle est nécessaire aux scrutateurs pour décompter les voix lors des votes sur les questions inscites ...

PS : je vais porter plainte auprès de la HALDE au nom des smileys de couleur : ceux représentés sont tous gris, ce qui est discriminatoire, entorse à la pluralité de couleur des smileys !
Pour leurs croyances je ne sais pas, mais pour la couleur cela saute aux yzeux !
Il faut en finir une bonne fois pour toute avec ce raciste rampant contre les smileys de couleur !

Colette
Contributeur actif



169 message(s)
Statut: Colette est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 22 mai 2009 :  20:25:11  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Changez la couleur par défaut (argent) et choisissez la couleur SNITZ.
Vos smileys reprendront de la couleur.

Vu le nombre d'émoticones qu'ils ont ajoutées, le forum va très vite ressembler à Barnum ... ... Les couleurs kitck, ça bouge dans tous les coins.

Ajoutez à cela l'icone du pseudo ... À ce propos d'ailleurs, il me semble y avoir vu VIL COYOTTE ... La Warner a bien entendu donné son accord ...

Signature de Colette 
Amicalement

felix1930
Contributeur vétéran

1050 message(s)
Statut: felix1930 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 22 mai 2009 :  23:41:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci Colette pour cette information et....... en plus il y en a pour tous les gouts

ribouldingue
Pilier de forums



14452 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 23 mai 2009 :  10:08:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Colette, mon avatar n'a pas d'odeur. Comment puis-je faire pour qu'il en ait?

malin
Contributeur actif



248 message(s)
Statut: malin est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 24 mai 2009 :  10:00:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pour en revenir à quelque chose de plus sérieux et si il n'y avait pas d'intérêts personnels ou de "revanche" nous n'en arriverions pas a avoir des votes nominatifs en assemblée générale et des assemblées qui s'éternisent avec un effet désastreux en fin d'assemblée (trois heures après) avec des votes pour des questions importantes qui sont traitées en 30 secondes.
En finalité où est l'intérêt général........grand dilemme.................faut-il ouvrir un sujet sur ce thème ?

Édité par - malin le 24 mai 2009 10:01:35

ribouldingue
Pilier de forums



14452 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 24 mai 2009 :  10:22:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merlin = malin?

Le vote de trois ou cinq ou meme huit conseillers sydnicaux ne prend guère plus de qqs minutes, ce n'est en général pas cela qui grève la durée de l'AG..... je ne comprends pas bien.

philippe388
Pilier de forums

12833 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 PostĂ© - 24 mai 2009 :  16:13:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merlin : pour la paix de l'immeuble : le CS en place n'a aucun pouvoir de décision, par conséquent il ne paut choisir le mode de scrutin des membres du CS.

Les gens se propose comme conseiller, les copros vote Contre, pour ou sabstiennent, les scrtutauers note les votes et le président de séance annonce ces votes.

Un CS qui impose une autre méthode dépasse ses compétaences, c'est un abus de pouvoir qu'il n'a pas; ne votez pas pour ces personnes, pour la paix de l'immeuble et le respect de la loi !!!

GĂ©dehem
Modérateur

13030 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 10 PostĂ© - 24 mai 2009 :  17:05:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il n'y a pas d'abus de pouvoir !

Le principe pour les désignation des membres du CS est le vote nominatif, candidature par candidature.
IL est admis qu'on puisse faire un "scrutin de liste" global. Il sera alors considéré que chacun a obtenu exactement le même nombre de voix.

Le mandat de conseiller syndicat est nominatif et personnel. On n'est pas aux européennes : on ne vote pas pour une liste mais pour telle personne prise individuellement.

Pour répondre à merlin : tous les votes "contre" le sens d'une décision doivent être nominativementi dentifiés, pour le CS comme pour toute autre question à l'ODJ.

merlin
Contributeur actif

142 message(s)
Statut: merlin est déconnecté

Revenir en haut de la page 11 PostĂ© - 24 mai 2009 :  17:35:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjours a tous les fervents participants ...!!!!
maintenant ma lampe est eclairée et l'on doit savoir que si l'on vote contre quelqu'un il va vite le savoir !!!! par contre on ne saura pas qui a voté pour tel ou tel candidat ;
merci infiniment pour vos reponses
merlin et maintenant plus malin ...

felix1930
Contributeur vétéran

1050 message(s)
Statut: felix1930 est déconnecté

Revenir en haut de la page 12 PostĂ© - 24 mai 2009 :  18:06:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
philippe388,comme je l'ai indiqué (mon 1er message),et comme gédehem le rappelle, le vote nominatif est tout à fait valable et n'importe quel copropriétaire présent à l'AG peut demander que ce vote se fasse de cette façon

rappel = voir la 13ème recommandation de la Commission relative à la copropriété

ribouldingue
Pilier de forums



14452 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 13 PostĂ© - 24 mai 2009 :  18:15:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Si, bien entendu qu'on sait qui a voté pour:

On sait:
1/ Qui a participé
2/ Qui a voté contrre
3/ Qui s'abstient

Donc, par une déduction fulgurante, on peut savoir qui a voté pour (en gros, tous les autres).


J'avoue avoir une interrogation fondamentale: En quoi cela vous gêne dans une copropriété que l'on sache qui vote quoi? Sous-entendez-vous qu'il y a des pressions (raison du vote secret aux élections nationales)?

merlin
Contributeur actif

142 message(s)
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Revenir en haut de la page 14 PostĂ© - 24 mai 2009 :  20:48:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour
voter contre quelqu'un au niveau conseil syndical cela veut dire qu'on a quelquechose contre cette personne ( au minimum en tant que conseiller syndical et plus si la personne ne vous revient pas..) et avoir une certitude c'est plus fort que " celui la ne doit pas beaucoup m'aimer " donc un vote peut renforcer un clivage . pour moi ,quelqu'un qui vote contre moi j'essaie de voir si son oposition est fondée ou pas et on peut peut-etre s'expliquer par contre un conseiller syndical ( et encore plus un president ) qui est un clone du syndic je n'accepte pas et alors ... on se fache
merlin pas toujours le plus malin ...

GĂ©dehem
Modérateur

13030 message(s)
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Revenir en haut de la page 15 PostĂ© - 25 mai 2009 :  08:45:53  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Ne mélangeons pas tout, problème perso et compétence !

Lorsqu'il s'agit de désigner le syndic, un conseiller syndical, un délégataire au sens large (un député, un pdt Rép...) le bonsens voudrait qu'on se détermine en fonction de la compétence du candidat, de son engagement au service de la collectivité, de la mission qui va être la sienne..
On ne devrait pas, ou à la marge, se déterminer en fonction de sa couleur, que ce soit celle e sa peauy ou de sa carte du parti !

Pour désigner un conseiller sydicat ce devrait être "connaissance de ce qu'est une copro, de son fonctionnement, compétence dans tel domaine .., disponibilité, engagement ..."
En fonction de cela on vote pour ou contre , sydic ou conseiller syndical !
Il est vrai que faute de candidat on se retrouve souvent/parfois avec des potiches !

Certes, pour être élu il aut savoir se faire "aimer" ! Si on passe son temps à se bouffer le nez avec son voisin il est certain qu'il ne va pas voter pour nous ! D'où parfois l'utilité de "faire campagne" ...

rambouillet
Pilier de forums

13719 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 16 PostĂ© - 25 mai 2009 :  18:29:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le français aime voter pour ceux ou celles qui les lissent dans le sens du poil.
Aussi, un CS qui essaie de préserver le bien collectif doit quelquefois faire les gros yeux à un proprio.
Après la sanction tombe sans se préoccuper de l'efficacité.
Tant pis, la nature humaine française est ainsi faite.

ABCT
Contributeur senior

958 message(s)
Statut: ABCT est déconnecté

Revenir en haut de la page 17 PostĂ© - 28 mai 2009 :  18:57:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Cela prouve au moins que vous avez plus de candidats que de postes Ă  pourvoir. Et cela n'est pas Ă©vident. Alors pour ce point, au moins, BRAVO.

Catherine
Nouveau Membre

15 message(s)
Statut: Catherine est déconnecté

Revenir en haut de la page 18 PostĂ© - 13 dĂ©c. 2009 :  12:49:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour, jeudi soir dernier, nous avions notre AG. Le vote pour les membres du CS a été nominatif, membre par membre. J'ai voté contre l'élection de l'un 'entre nous et j'ai expliqué pourquoi. C'est un élément perturbateur qui avait déjà sévi lors de l'AG de l'année dernière, d'un récent conseil auquel il avait assisté en tant que simple copro et pour finir il s'était encore fait remarquer lors de l'AG en cours. En fait, j'ai dit tout haut ce que beaucoup pensaient tout bas. L'avantage de l'expression est que, comme j'ai été la seule à voter contre, il a été élu mais lors des prochains conseils, s'il faut le faire taire, je serai surement suivie voire devancée. Je pense d'ailleurs qu'il en a bien conscience car à la fin de notre très longue AG, il est venu me dire au revoir tout adouci. De plus, beaucoup de copro sont venus me féliciter pour mon intervention. Il vaut donc mieux que les choses soient le plus claires possibles en AG et parler sans animosité mais parler.
Signature de Catherine 
Catherine

ribouldingue
Pilier de forums



14452 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 19 PostĂ© - 13 dĂ©c. 2009 :  13:03:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est sur que la copropriété c'est lé démocratie, mais faut-il encore s'en servir. Beaucoup flanchent rapidement, et maugréent dans leur coin, ce qui ne fait rien avancer.

Parfois, il sort de bonnes choses d'une franche dispute.
 
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