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 Posté - 27 mars 2013 : 15:38:38
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Le gestionnaire de la copro dans lequel j'ai acheté un appartement pour ma retraite, vient de nous informer que le conseil municipal de Lyon a validé la modification du PLU de la part Dieu le 22 janvier 2013, et que desormais la residence se trouve dans l'emprise d'un projet de requalification du secteur Part Dieu , et, que" la municipalité dispose d'un droit de préhemption renforcé, l'objectif etant à terme pour la municipalité de detenir la totalité des batiments et de la ceder à un promoteur en vue de reconstruire de nouveaux batiments."...
L'immeuble à 30 ans, il est en bon etat, vient d'etre ravallé, l'interieur refait à neuf.
Actuellement y reside notre locataire agée, a faibles revenus, qui s'inquiète énormément.
Que peut-il se passer pour lui, locataire, comme pour nous, proprietaires?
Quels conseils donneriez vous?
Je suis inquiète du deroulement que peuvent prendre les choses et des pertes financières que cela pourrait induire.
D'avance merci de m'aider à comprendre comment gerer la suite des evènements.
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| Signature de gentil-coquelicot |
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Posté - 27 mars 2013 : 17:59:02
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tant que vous ne vendez pas, pas de problème. |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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 Posté - 27 mars 2013 : 19:09:35
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Mais quand le moment viendrait qui acheterait? a quel prix? Forcement il n'y aura pas foule d'acheteurs....On n'achete pas un bien quand on apprend que dans 5, 10 ans une collectivité va vous expulser!
Quel conseil me donneriez vous ? resister jusqu'au dernier?
Peut-etre existe-t-il des experiences positives...Rassurez-moi... |
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| Signature de gentil-coquelicot |
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Posté - 27 mars 2013 : 19:13:22
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où avez vous vu qu'elle expulserait ?
la préemption se fait soit au prix proposé par l'acheteur du bien soit à un prix moindre qui est alors contestable s'il n'est pas le reflet du marché |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 27 mars 2013 19:14:02 |
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Posté - 28 mars 2013 : 10:39:09
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Merci pour ces precisions |
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| Signature de gentil-coquelicot |
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