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combesourde
Contributeur débutant
50 message(s)
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 Posté - 28 févr. 2013 : 11:56:27
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Bonjour,
Existe-il une limite à respecter lorsque on construit une maison par rapport à la limite
d'une zone Espace Bois Classé, (EBC)?
Merci
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tuispserv
Contributeur débutant
84 message(s)
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Posté - 28 févr. 2013 : 12:05:33
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Il vous faut aller examiner votre Pos ou PLU (auprès du service Urbanisme de votre mairie) qui prévoit probablement des règles de recul. |
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Posté - 28 févr. 2013 : 13:43:56
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Règles de recul par rapport à un EBC....non.....sauf s'il s'agit dans le même temps d'une limite d'un tiers |
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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tuispserv
Contributeur débutant
84 message(s)
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 Posté - 28 févr. 2013 : 15:16:19
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Posté - 28 févr. 2013 : 16:53:53
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Posté - 28 févr. 2013 : 17:11:55
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on en a sur le SDRIF... et sur certains massifs soumis à risque d'incendie... (protection des lisières...)
mais ce sont des cas d'espèce
comme le souligne le ministre, tout dépend du motif de la règle...
pour un environnementaliste, une telle règle est motivée par la protection des lisières, zone d'échange indispensable à la biodiversité... mais elle doit alors, pour le juriste, s'inscrire dans un secteur N, pas dans une simple règle de recul imposée aux constructions en zone constructible alors que la loi ne le permet pas pour les PLU/POS. |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 28 févr. 2013 18:49:11 |
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Posté - 28 févr. 2013 : 20:51:56
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Belle réponse, Emmanuel...et bravo qu'elle ait été soulevée! |
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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combesourde
Contributeur débutant
50 message(s)
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Posté - 03 mars 2013 : 20:05:40
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Autre point à éclaircir :
un propriétaire a une parcelle de 2000 m² dont 1000m² sont classés EBC.
Le COS est de 0.2
doit-on prendre :
COS= 0.2*1000 = 200m² constructibles
Les 1000m² EBC ne rentrent pas dans le calcul
Cela me semble logique !
Exact ou faux ? |
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Posté - 03 mars 2013 : 20:20:12
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c'est quoi, ces devinettes, au juste ? |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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combesourde
Contributeur débutant
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Posté - 03 mars 2013 : 20:49:35
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C'est parce qu'on m'a posé cette question pour une future de demande de permis et j'ai donné cette réponse .
Mas je préférerai avoir l'avis d'autres personnes pour savoir si mon raisonnement était juste.
Cordialement |
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Posté - 03 mars 2013 : 21:15:17
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vous êtes instructeur ???? |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Posté - 03 mars 2013 : 21:36:30
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