| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Tomax
Nouveau Membre
29 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 17 juil. 2011 : 21:38:22
|
Bonsoir,
Je souhaite réaliser 2 choses différentes mais au même moment :
1/ faire une extension de ma terrasse de +15m² (terrasse au rdc mais sur vide-sanitaire, comme la maison et la terrasse existante, donc pas de plain-pied).
2/ faire une piscine + local technique de X m²
Ma question c'est de savoir si je dois limiter ce local à 5m² pour faire une DP pour création de 20m² de shob. Ou bien si je peux faire une seule DP pour l'extension de la terrasse de 15m² et la création de X m² (X<20m²) de local.
Quelque chose me dit que, par prudence, j'ai intérêt à présenter 20m² pour le total des surfaces nouvelles sans ditinguer extension et création.
|
|
|
|
1
 Posté - 18 juil. 2011 : 07:37:05
|
Arrêtez de vous prendre la tête avec ces DP et surtout pas PC.
Il n'y a aucune différence de pièces graphiques entre une DP et un PC.
Seul le délai d'instruction change, de 1 mois à 2 mois.
Faites donc ce dont vous avez besoin et s'il faire un PC, faites un PC.
(à moins que votre maison ne fasse plus de 170m² de SHON... auquel cas le PC oblige à architecte) |
 |
| Signature de Laurent CAMPEDEL |
|
 |
 |
 |
| Pour être des hommes libres, soyons raisonnés . Mais surtout pas raisonnables. |
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
Tomax
Nouveau Membre
29 message(s)
Statut:
|
|
 2
Posté - 18 juil. 2011 : 21:06:09
|
En plein dans le mille ! 
C'est juste que je veux éviter de passer par un architecte pour si peu. |
|
|
|
Tomax
Nouveau Membre
29 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 18 juil. 2011 : 21:08:17
|
|
En plein dans le mille, je précise pourquoi : je dépasse déjà les 170m² de SHON. |
|
|
|
4
Posté - 19 juil. 2011 : 07:17:27
|
Quel hauteur fera le vide sanitaire ?
Impossible de la faire sur remblai ? Ca éviterait le débat (en tout cas pour moi, même si le ministère dit le contraire depuis 2-3 ans).
Ensuite, si le local piscine n'est pas accolé à la maison de SHON>170m², vous pouvez déposer un PC pour cette installation sans recourir à un architecte.
Et vous déposez une DP pour la terrasse.
|
|
| Signature de Laurent CAMPEDEL |
|
|
|
|
| Pour être des hommes libres, soyons raisonnés . Mais surtout pas raisonnables. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tomax
Nouveau Membre
29 message(s)
Statut:
|
|
5
Posté - 19 juil. 2011 : 22:37:16
|
Ah oui ? Je retiens cette idée étonnante, un PC spécifique, je n'y aurais pas pensé tout seul. Merci
La terrasse est 80cm au-dessus du sol. |
|
|
|
6
Posté - 20 juil. 2011 : 13:39:57
|
Pour le PC séparé, voir à la fin de mon éclairage SHOB/SHON.
80 cm au-dessus du sol, sur vide sanitaire, difficile d'argumenter qu'il n'y a pas création de SHOB...
|
|
| Signature de Laurent CAMPEDEL |
|
|
|
|
| Pour être des hommes libres, soyons raisonnés . Mais surtout pas raisonnables. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
