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bonjour, après seulement 1 an et demi , nous décidons de quitter la location car nous n'avaons eu que des soucis avec la propriétaire et le logement. en gros : la proprio ne fait aucun travaux, facture les éviers, robinets, lavabos et dégradations dues aux années aux différents locataires, retient sur la caution et ne fait pas changer les pièces. Donc mes lavabos sont félés, j'ai eu plein de fuites d'eaux,les murs en sont gonflés et dégradés, un radiateur ne marche plus, le crépi tombe, les serrures sont usées, les sapins crèvent etc... On a pu contacter les 2 anciens locataires, qui sont en procès contre elle pour non restitutions de la caution. On me conseille de ne pas payer mes 2 derniers loyers, qui correspondent à la caution, comme ça...comme de toute façon elle aurait trouvé des choses à me facturer pour prendre dessus...je ne me ferais pas avoir de plus. Qu'en pensez vous ? peut elle me demander PLUS que la caution apres s'etre servie des 2 loyers manquants ? peut elle réclamer à ma mère, qui s'était portée caution pour moi ?( j'ai vu le contrat, il faut 3 loyers de retard pour que sa solidarité soit demandée, mais rien sur des frais de dégradations ) merci de vos conseils. je n'en dors plus.
Désolée de vous décevoir, mais vous ne pouvez pas retenir vos derniers loyers sur le montant de la caution. Si votre bailleur engage une procédure, il obtiendra facilement gain de cause (procédure rapide et gratuite , il n'y a donc aucune raison qu'il s'en prive).
Lorsque vous êtes entrée dans les lieux, il a dû y avoir un état des lieux de rédigé qui mentionnait l'état exact de l'appartement. Et bien si ce n'est pas vous qui avez dégradé, l'état des lieux de sortie sera identique.
Vérifiez bien la rédaction de l'état de sortie, c'est essentiel.
je ne comrpends pas comment vous pouvez partir parce que la propriétaire vous facture les éviers..... et ne fait pas changer les pièces......
Il faudrait être plus clair dans votre exposé, ou supprimer cette partie du texte. Car si elle sert à justifier le non paiement du loyer, outre que c'est illégal, je ne voois aucun lien de cause à effet...
sortie qui s'annonce mal
Forum fermé
Posté - 28 janv. 2009 : 12:51:33
