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Bonjour, le bailleur me propose de signer un nouveau bail, j'ai trouvé un garant. Il me demande de lui rembourser les courriers en recommandés qu'il m'a expédié, est-ce normal ? Merci.
Bonjour, le bailleur me propose de signer un nouveau bail, j'ai trouvé un garant. Il me demande de lui rembourser les courriers en recommandés qu'il m'a expédié, est-ce normal ? Merci.
Quand je pense que le propriétaire pouvait faire bien plus simple, à savoir un avenant indiquant que seul mathilded restait titulaire du bail. Et que la loi prévoit dans ce cas que le colocataire parti reste solidaire des paiements jusqu'à l'échéance naturelle du bail (période de 3 ans) et après, le bail se reconduit sans rien faire au seul profit de mathilded.
Mais l'agence n'a aucun scrupule à faire courber le dos au locataire, pour frimer devant le propriétaire et s'en faire bien voir. Car, avec sa méthode, on repart à zéro pour le bail, on reprend des cautions.. et on fait durer plus longtemps la période cautionnée... puisque le système des cautions est limité dans le temps inscrit sur l'acte de caution. Et on fait plaisir à l'assurance loyer impayée prise, non pas par le bailleur mais par l'agence face au bailleur.
Et les locataires sont les otages du confort des agences et bailleurs. Et les assureurs se font des sous en "vendant" des assurance pour des dossiers pour lesquels ils sont certains qu'il n'y aura pas d'incidents de paiement. Bailleurs, agences et assureurs en profitent sur le dos des locataires.
Quant au propriétaires qui ne rentrent pas dans ces combines du mandat de gestion plus cher (à cause de cette fameuse assurance loyers impayés dite "de groupe") ils sont traité à l'arrache.. Là, les agences n'ont plus d'exigences et laissent passer n'importe quel candidat locataire. Mieux encore, elles les présentent comme "bien" aux propriétaire alors qu'elle savent qu'ils sont "des risques"... puis quand ça dérape, les agences disent aux propriétaire qu'elles ont aidé à enfoncer qu'ils auraient dû choisir la formule à loyer impayés.
Je vais finir par fonder le front en vue de la disparition des assurance loyers impayée et en vue de l'émergence des facilités d'expulsion. Parce que, j'en suis convaincue. Si on facilité l'expulsion, on facilite par voie de conséquence l'accès au logement aux locataires les plus "en risque". Et en plus, s'ils se trouvent en incapacité à payer, on les enfonce moins par des dettes insurmontables. Ca, ça responsabiliserait réellement tout le monde.
Nom sur la quittance de loyer
Forum fermé
Posté - 05 sept. 2008 : 12:58:14
bien évidemment que NON ! 
