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lapetitelili
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  13:16:26  Voir le profil
Bonjour,

j'ai déménager il ya 3 mois et mon propriétaire veux retenir 250 euros de ma caution sous pretexte que je n'ai pas tondu la pelouse (5m²) et tailler la haie.
il dit avoir fait venir un paysagiste ms na pas la facture (qui s'éleverai à 250 euros). Je trouve ca exagérer étant donné que c'est un simple oubli de ma part et que je l'aurai fait s'il me l'avez demandé. D'autan plus que ce n'étai pas non plus la forêt vierge!!
a t'il le droit de garder la moitié de la caution pour ce motif?
De plus, je n'ai ni état des lieux d'entrée ni de sortie...

Merci a tous ceux qui pourront me répondre
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  13:45:59  Voir le profil
vous dites ne pas avoir d'EDL

mais avez vous signé un EDL contradictoire (avec le propriétaire) à l'entrée et à la sortie?
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sellier97
Pilier de forums

576 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  18:28:03  Voir le profil
Vous avez déménagé il y a trois mois? Dans ce cas, sauf erreur de ma part, votre propriétaire ne peut plus faire de retenue sur votre dépôt de garantie puisque la date limite pour le restituer ou en retenir une partie est de deux mois après le départ!.. A confirmer par un contributeur plus expérimenté que moi!
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lapetitelili
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 21 juil. 2008 :  18:34:23  Voir le profil
on a pa fait d'edl d'entrée et pas d'edl de sortie non plus.
On juste signé le bail a l'entrée.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 21 juil. 2008 :  19:48:47  Voir le profil
en l'absence d'EDL de sortie le locataire est réputé avoir rendu les lieux en bon état

vous envoyez donc un RAR au propriétaire le mettant en demeure de vous restituer cette somme sous 8 jours

vous pouvez préciser qu'à defaut vous saisirez la juridiction compétente
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