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Ma maison actuelle est composée de mon habitation au rez de chaussée et d'un appartement à l'étage que je louais en gite de france. J'essaye de vendre le tout , mais je n'ai pas d'acheteur , en effet ma maison est assez spécifique, elle est faite de 2 appartements donc 2 cuisines , 2 salons ..... et le prix est du coup élevé.
Pour faciliter la vente, j'ai envie de vendre en 2 appartements. je ferai les travaux pour séparer le terrain en 2 pour les 2 proprietaires.
Est-ce qu'il faut que je crée un syndic ? Que me conseillez vous, syndic bénévole ou syndic professionel ?
Les deux propriétaires, n'auront à débattre à priori que de la façade et de la toiture.
bonsoir vous ne devez pas créér un syndic ... vous créez une copropriété, gérée par un syndic.
oui il vous faut faire appel à un géomètre pour qu'il calcule les tantièmes de chaque lot, répartisse les parties communes et établisse un RC (reglement de copro). Ensuite vous pourrez vendre les 2 lots séparément.
ce sont les 2 nouveaux proprio qui choisiront le syndic (si c'est à 2, mieux vaut un syndic benevole parmi eux, cela reduira les couts). Mais vous, vous devez faire la 1ere partie: création de la copro et établissement du RC.
bonsoir vous ne devez pas créér un syndic ... vous créez une copropriété, gérée par un syndic.
oui il vous faut faire appel à un géomètre pour qu'il calcule les tantièmes de chaque lot, répartisse les parties communes et établisse un RC (reglement de copro). Ensuite vous pourrez vendre les 2 lots séparément.
ce sont les 2 nouveaux proprio qui choisiront le syndic (si c'est à 2, mieux vaut un syndic benevole parmi eux, cela reduira les couts). Mais vous, vous devez faire la 1ere partie: création de la copro et établissement du RC.
division de maison en 2 / quel syndic creer
Forum fermé
Posté - 01 avr. 2008 : 19:52:10
