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je possède un appartement pour l'instant j'envisage de le louer mm si il semblerait que financièrement se serait plus intéressant pr moi de le vendre. Savez vous s'il existe un logiciel qui permet de connaitre la rentabilité dela mise en location de mon appartement en prenant en compte tout ce qu'il faut? Si je le vends quelle rentabilité j'en retire?
Il s'agit de notre premier appartement dc le coeur dit de le garder mais il faut que je sache ce que je perds.
C'est un placement ! Vous devez le considérer comme tel avec le rendement de sa location (loyer HC x 12 / valeur actuelle) et le risque de gain ou de perte en capital (baisse des prix de l'immobilier ?) en fonction de la durée de la mise en location (sur 10 ou 20 ans si vous n'avez pas besoin de la somme immobilisée, le problème est différent). Ensuite vous comparez les soucis (louer peut parfois poser problème), le rendement et l'évolution en capital avec d'autres placements tels le livret A, les actions ou sicav, les oeuvres d'art (par exemple). Alors vendre ou mettre en location ? A vous de voir ce que vous feriez avec le produit de la vente si vous choisissiez de... ne pas louer. A+
vendre ou louer?
Forum fermé
Posté - 20 mars 2008 : 13:10:20
