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Généralement les baux commerciaux prévoient que tous les impôts et taxes relatifs au bien loué seront à la charge du preneur, soit du locataire, c'est une question de négociation. Vous pouvez tout aussi bien garder la taxe foncière pour vous et réhausser le loyer d'au moins dix pour cent. Lors des revalorisations de bail à l'issue des neuf ans, les experts commis par le tribunal aux baux commerciaux ont tendance d'appliquer une décôte de 10% dans leur hausse de loyers pour tenir compte que la taxe foncière est à la charge du locataire.