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Je suis propriétaire d'un immeuble dans lequel il y a 5 appartements. Récemment, l'un de mes locataires a été victime d'un dégât des eaux. D'après le plombier, la fuite proviendrait d'une canalisation correspondant à l'évacuation de la cabine de douche du logement situé juste au dessus.
Bon, OK....Je décide avec le plombier de faire quand même un saut chez le voisin du dessus...pas de dégâts apparents...sauf la cabine de douche ! En effet, bien que la cabine en elle même ne serait pas à l'origine du sinistre, je m'aperçois qu'elle est détériorée : le locatare me dit qu'il a pris le support de gels douche pour un siège !!!! Du coup, le plastique est bien fendu enfin bref, pas mal abîmé.
Là où je suis énervée, c'est que le locataire se dit tout content car "grâce" à ce dégât des eaux, et dans la mesure où nous devons créer une trappe d'accès et réparer la canalisation, il va avoir une cabine de douche toute neuve à nos frais !!!
Le dégât des eaux est une chose mais là, ne suis je pas en droit de réclamer les réparationsde la cabine ? Voire même de défalquer du dépôt de garantie le prix de la cabine ??? Le locataire n'envisage pas de partir pour l'instant, puis-je prendre des photos de la dite cabine pour justifier le montant des dégradations lors del'état des lieux de sortie ??
Dégats des eaux et dégradations annexes
Forum fermé
Posté - 24 juil. 2007 : 22:03:28
