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bonjour, je viens de récupérer mes cautions enfin ce qu'il en reste. l'agence m'a déduit des frais de remise en état de l'appartement. j'aurai aimé savoir quel recours j'avais pour les contester. Mon edl de sortie présente des frais de débarrasage de la cave de 54 euros alors que la cave n'avait pas été visitée a l'edl d 'entrée et qu'elle ne figure pas non plus sur celui ci a part son numéro. est-ce que je peux leur opposer que la cave n'avait pas été visitée a l'edl d'entrée ( sachant que tout ce qu'y s'y trouvé, "des cartons vides" appartenait a l'ancien locataire)et exiger le remboursemant de ces frais? d'autre part, l'agence me prend des frais de remise en état d'une porte qui s'est voillée. l'expert l'a inscrit sur l'edl de sortie et l'agence me facture sa réparation. est ce normal? de plus a l'edl de sortie l'expert n'a rien noté en ce qui concerne les grilles de ventilation (qui en l'occurence etaient très bien) mais l'agence me facture le remplacement d'une grille sans motif. enfin pour l'évier de la cuisine l'expert a noté qu'il y avait des chocs et taches comme a l'edl d'entrée mais l'agence me facture le nettoyage ainsi que le nettoyage d'une porte. je précise que le logement date de 1953 et qu'il n'a pas été rénové depuis plus de 10 ans , il est vétuste dans tout son ensemble mur, sol, plafond et autre éléments et je l'ai rendu plus propre que je ne l'ai eu. puis je contester ces réparations ou plutot leur facturation? merci beaucoup
Citation :Mon edl de sortie présente des frais de débarrasage de la cave de 54 euros
Vosu mélnagez l'EDL qui est un constat et le rendu du dépot de garantie (et nonaps de la caution) qui est un courrier final.
Dites plutot ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée et dans l'EDL de sortie.
Par exemple, est-ce que les meubles ou les affaires que vous avez laissées étaient indiquées comme présentes dans l'EDL d'entrée? Si non, vous deviez les enlever. Si la cave ne fait pas l'objet de mention particulière dans l'EDL d'entrée, c'est qu'elle est réputée livrée en bon état, donc sans meuble ni bibelot ni encombrant.
Citation : l'expert l'a inscrit sur l'edl de sortie et l'agence me facture sa réparation. est ce normal?
Si elle ne l'était pas sur l'EDL d'entrée, l'agence a le droit sur devis, mais en tenant compte d'un coefficient de vétusté selon l'age de la porte
Citation :a l'edl de sortie l'expert n'a rien noté en ce qui concerne les grilles de ventilation (qui en l'occurence etaient très bien) mais l'agence me facture le remplacement d'une grille sans motif.
Elle ne peut pas.
Citation :pour l'évier de la cuisine l'expert a noté qu'il y avait des chocs et taches comme a l'edl d'entrée mais l'agence me facture le nettoyage ainsi que le nettoyage d'une porte
S'il y a des taches et qu'elles n'y étaient pas sur l'EDL d'entrée, elle a le droit de faire faire le nettoyage.
Festina lente
Edité par - ribouldingue le 23 juil. 2007 21:55:31
pb edl sortie et caution
Forum fermé
Posté - 23 juil. 2007 : 16:46:17
