| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
marieruana83
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 12 juil. 2007 : 10:46:47
|
Bonjour à tous,
peut-on faire un pret in fine autrement que pour du locatif?
j'ai cherché sur le net et beaucoup disent que cela s'adresse pour les achats d'appartements à titre locatif.
qu'en est-il exactement?
merci pour votre réponse
Marie
|
|
Signaler un abus
|
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 12:17:18
|
si vous trouvez une banque qui est d'accord, tout est faisable
mais la question est: quel est votre interet????? |
Signaler un abus  |
|
|
nilso
Contributeur actif
47 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 16:14:27
|
on peut tout à fait faire du prêt in fine autrement que pour du locatif mais il faut savoir si il y'a un réel intérêt à l'obtention d'un tel prêt.
En effet, le prêt in fine permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt et de rembourser le capital à la fin de la durée du prêt. Cela permet d'avoir des intérêts plus importants que dans un prêt classique et de créer alors des dépenses déductibles par rapport aux revenus fonciers. C'est pourquoi il s'adresse généralement à l'investissement locatif.
Néanmoins , si vous êtes surs de toucher une grosse somme ou un héritage prochainement vous pouvez tout à fait demander ce type de prêt pour l'achat d'une habitation, cela vous permet alors de ne rembourser que les intérêts et non la partie du capital qui va avec.
|
| Signaler un abus |
|
|
Doctor
Pilier de forums
458 réponses |
Posté - 12 juil. 2007 : 21:37:41
|
| tout-à-fait d'accord, le prêt in fine présente l'avantage d'alléger les mensualités puisqu'on ne paye que des întérets. AInsi dans le cas d'une entrée d'argent importante ultérieure ou alors en cas de croissance soutenue des prix et de revente ultérieure, ce type de financement n'est pas sans avantage. |
| Signaler un abus |
|
|
marieruana83
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 08:10:38
|
Bonjour et merci de vous êtes penchés sur ma question.
en fait, nous devions acheter un appartement(studio) en locatif sur Paris mais les enfants préfèrent un appartement(studio ou T1) pour lequel nous pourrons en profiter pour les vacances ou autre sans le louer dans le Sud.
notre apport est de 10 000 €.
a votre avis quel est le plus intéressant, faut-il dans ce cas utiliser un prêt in fine? ou autre?
Marie |
| Signaler un abus |
|
|
leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 13 juil. 2007 : 09:39:26
|
Citation :
Initialement entré par marieruana83
Bonjour et merci de vous êtes penchés sur ma question.
en fait, nous devions acheter un appartement(studio) en locatif sur Paris mais les enfants préfèrent un appartement(studio ou T1) pour lequel nous pourrons en profiter pour les vacances ou autre sans le louer dans le Sud.
notre apport est de 10 000 €.
a votre avis quel est le plus intéressant, faut-il dans ce cas utiliser un prêt in fine? ou autre?
Marie
en fait pour répondre, il faudrait connaitre votre situation fiscale complete, le crédit in fine est fait pour augmenter les intérêts les premieres années qui selon le montage de votre achat peuvent etre déductible en totalité. ( donc diminution de votre déclaration sur le revenu). Il est souvent associer à un assurance vie ce qui vous permet de capitaliser.
quand a l'achat pour la résidence secondaire, c'est à vous de voir. perso, je préfere faire du locatif en proche de chez moi et louer ou cela me plait en ayant la possibilité de changer de lieu. ceci est à voir selon vos gouts.
|
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
pret in fine
Forum fermé
