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Mon ami et moi occupont notre appartement depuis 4 ans maintenant,et il commence à se dégradé(nous dirions même à devenir vetuste!),c'est à dire humidité et moisissure dans la salle de bain (qui possède pourtant une VMC !),infiltration dans les murs du salon et de la cuisine,plâtre qui s'effrite et se fendille dans les toilettes et les chambres,moquette qui se décolle et qui gondolle (car mal posée),installation éléctrique plus que douteuse,malgré tous ces problèmes,notre loyer à augmenter,sommes nous en droit de demander à notre propriétaire une amélioration de notre intérieur,sachant que cet appartement n'a pas été rénové depuis des années,même lors du changement de locataire et qu'il a été déclaré en état moyen lors de l'état des lieux
L'important, c'est qu'il soit en bon état de réparations, pas qu'il soit rénové entre deux locataires. Avez-vous vérifié que la VMC fonctionne, et que les conduits ne sont pas bouchés?
Consequence legale de vos descriptions: - etat moyen des l'entrée - puis 4 ans de location
Rien ne pourra vous être demandé pour les revetements de sol, de murs ou de plafonds (sauf si dégâts des eaux attention!!!!) ou si négligence et absence d'entretien
A moins de danger ou insalubrité, aucune obligation pour le bailleur.
C'est votre confort, votre vie, vous avez intérêt à le faire.
Excusez moi du commentaire mais si je puis me permettre Vous seriez en Allemagne ou beaucoup d'autres pays, vous auriez la charge du remplacement de ces revetements. Vous n'avez aucune raison de supposer que ce soit la charge du bailleur.
Par contre une négociation amiable peut être tenté car il devrait sans doute refaire pour louer. Peu de chance, quoique....
Au final, c'est la loi du marché Regardez votre loyer S'il est modéré, vous embellissez, sinon vous demenagez pour trouver mieux.
Comment est votre loyer par rapport au marché ?
PS: le truc pour trouver des locations sympas, c'est d'ailleurs de prendre un très bon prix et de repeindre !!!
La non resolution des ces 2 points peut amener une reduction d e loyer Cela c'est légal, vous le mettez en demeure de resoudre cela s'il n'est pas cool en négo
Je pense que vous êtes excédés par l'accumulation de ces problèmes allié à la progression du loyer. C'est normal, mais vous ne prenez pas la bonne approche.
1 faire réparer le minimum 2 discuter emeblleisements eventuels
Vous avez deja ecrit au bailleur ? pour dire quoi ?
rénovation d'un appartement
Forum fermé
Posté - 19 mai 2007 : 16:58:15
,c'est à dire humidité et moisissure dans la salle de bain (qui possède pourtant une VMC !),infiltration dans les murs du salon et de la cuisine,plâtre qui s'effrite et se fendille dans les toilettes et les chambres,moquette qui se décolle et qui gondolle (car mal posée),installation éléctrique plus que douteuse,malgré tous ces problèmes,notre loyer à augmenter,sommes nous en droit de demander à notre propriétaire une amélioration de notre intérieur,sachant que cet appartement n'a pas été rénové depuis des années,même lors du changement de locataire et qu'il a été déclaré en état moyen lors de l'état des lieux 
